[摘要] 记者日前获悉，蓉城不少开发商原本计划在五六月推新项目或新批次，抢滩一方。然而4月14日国家新政一出台，这种状况被颠覆了——那些为赶市场机遇而加快施工进度，那些营销工作已经万事俱备的项目不约而同停下来，原先 的计划不再提起或推后，开发商们趋向沉寂。
记者日前获悉，蓉城不少开发商原本计划在五六月推新项目或新批次，抢滩一方。然而4月14日国家新政一出台，这种状况被颠覆了——那些为赶市场机遇而加快施工进度，那些营销工作已经万事俱备的项目不约而同停下来，原先 的计划不再提起或推后，开发商们趋向沉寂。据悉，他们之所以选择推迟项目的进度，与2009年牛市中 吸金、不差钱大有关系。
不少项目
施工进度慢了下来
记者近日走访了新项目较为集中的南延线、郫县新城等区域， 明显的感觉是施工进度较之以前慢了下来。大源区域的一个项目，去年10月初动工，目前正在做地下停车场。问工程进度如何，工作人员表示现在的项目要达到抗震的标准，工程进度较慢。
该项目相关负责人私底下曾表示，他们将考虑减缓工程进度，取消轮班倒施工，现在看来已经付诸行动。一个位于郫县的
项目，原计划是在5月底6月初亮相，项目经理曾在3月份表示，趁着今年楼市的上扬趋势，项目加班加点赶进度，准备在5月份亮相，6月份开盘，实现快 售快速回款。但笔者当天在现场所看到的情况却是，仅两三台挖掘机孤零零转动着，雨后些许积水仍旧残留。据售楼 销售人员说，预计项目要到月底才能完成打桩。原先计划亮相的时间，竟变成了打桩完工时间！
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看看再说
是否有新的细则出来
针对一些项目延缓工期的状况，芙华地产周志成认为，这种情况比较普遍。“据我了解到，目前成都的 类产品的项目至少有30%的项目减缓了工程进度。现在许多开发商还在观望，都在等新的细则出来。”对于开盘延后或者选择观望的开发商来说，他们也有着诸多无奈，一位于城南的 电梯 的营销老总对记者说：我们现在也不知道该怎么办，地方政府的政策没出来，银行的细则也没出来，按原计划我们的项目今年5月
中旬就该亮相，产品80%都是改善型户型，现在根本就不敢动，万一我们刚推盘，政策就出来，到时候连调整的空间都没有。只能先看看再说。
另一项目的二期楼盘原计划6月份开盘，但该项目一代理商负责人越来越倾向于延缓施工推迟开盘的计划，“如果按照原计划开盘，万一政策进一步缩紧，来个像北京那样的限制外地人购房的政策，到时候开盘卖房的时节就可能变成‘退货’时节。”
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