“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,再过一个季度左右部分地区房地产市场可能会面临全面调整,房价会有所下降,但不同城市表现不一,下降到什么程度不好预测。”
徐绍史说,下半年将积极参与房地产调控。根据年初供地计划,要保障房地产 是保障性住房建设土地供应,及时向社会披露供地情况;开展房地产企业土地专项治理,系统清理房地产闲置土地;完善土地出让合同,加强批后监管;进一步完善土地招拍挂制度。
媒体关于“土地出让金加征一成”的说法,显然与徐的 新表态有距离。
可查资料显示,徐绍史此前在国土资源部 7次部长 会上曾表示,研究进一步加强房地产用地管理和调控。观察人士指出,若所谓“进一步加强”,即徐绍史4日列举的上述措施,则力度并不算大。
此外,有媒体报道,住房和城乡建设部日前在山东青岛召开现场工作会,部署房地产调控工作,要求加快个人住房信息系统建设,建立部、省、市三级住房信息系统网络和基础数据库,全面掌握个人住房的基础信息及动态变化,以落实二套房贷政策。观察人士指出,这亦可理解为新政“修补”之道。
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“人心散了,队伍不好带了。”——香港人Jack(化名)是上海地产中介汉宇地产的一名区域董事,萧条的市场行情没有让他空闲下来,而是越发忙碌,“6月份,110名左右业务员中先后约有30人离职,有的去卖服装了,有的去卖手机了。”Jack感叹,“从目前市场走势来看,短期内不会恢复到正常水平,一些员工看不到未来,只有悄悄离开。”
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