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成都楼市进退两难 房企如何避险重获新生

房地产门户房天下  2010-07-12 18:08

搜房“感谢成都”超级访谈活动已经拉开帷幕,我们将采访50位成都房地产业内精英人士和50位成都普通购房者,旨在通过精英解读和大众感悟,进一步加深对成都这个千年古城的认识,也希望借此对成都房地产行业的现在和将来描绘出更为清晰的蓝图。这是一份珍贵的记录,更是一份 的礼物。我们要将这份凝聚着行业精髓和购房者心声的记录献给搜房11年的发展历程,也献给成都这个伟大而幸福的城市。

成都房地产行业大有可为 机会永远留给有头脑有准备的企业

世家机构品牌总监 朱洲

世家机构品牌总监 朱洲

【搜房网】:你觉得成都的房地产行业总体发展情况好吗?

朱总:“好”是一个含糊的词语。什么叫好?房子卖得快,房价一路上涨,市场像2009年一样红火就是好?还是整个行业理性健康发展,挤掉投机炒作的泡沫,去“支柱产业化”,回归以基本居住权利为主导的属性叫做好?罂粟之花看起来开得 艳丽,但却潜藏着致命的毒。这个行业是尤其特殊的,关系到公民的生活质量与尊严,所以这个城市的房地产行业也不能光靠一些表面的统计数字下结论,而要看它与民生的关系,不能片面追逐经济利益与GDP而使绝大部分的公民望房兴叹。

如果说我们下半年依旧还是以商品房为 的供应主体,一系列的资源和权力都在围绕着商品房打转的话,那么我个人的看法就是“不好”!如果我们的政府将大力发展保障性住房落到实处,使住宅市场的产品真正丰富起来,各个 都真正有选择的空间,各取所需,那么我认为成都的房地产业还将大有可为,保障性住房这块 丰厚的蛋糕,只会留给有头脑和有准备的开发商。

【搜房网】:贵公司下半年的有什么样的发展计划?

朱总:世家现在的服务客户以 品牌开发商、上市公司为主,这是世家在未来几年内都要坚持的业务方向。在传媒集团的强大资源 支撑下,我们会继续有选择有重点地打造譬如誉峰、保利198这样的标杆性精品项目。企业文化和团队的建设也是一个重点,因为市场的波动就在眼前,顺境时企业往往会忙于挣钱,而市场疲软之际才是真正考验企业向心力和前瞻性战略布局的时候。

【搜房网】:你能给搜房的网友们说几句吗?

朱总:11这个数字很有趣,足球场上一支球队就是11人,攻守兼备。又好像两根支柱——搜房的两大支柱就是它的硬实力和软实力。祝愿11岁的搜房这两条走路的腿“都要硬”,连成“神行太保”,在房地产网络媒体圈一骑绝尘。

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