[摘要] 原本作为保障性住房的经适房，在住满5年上市交易后可能会成为购房者赚钱工具？昨日，全国人大代表在广东省住房和城乡建设厅对住房保障均等化工作做专题调研时，经适房和廉租房成了代表们热议的话题。有全国人大代表说，廉租房比经适房更能保障社会低收入人群的住房要求，政府部门可以引进国外廉租房先进发展经验，大力发展
代表建议：引入国外经验发展廉租房
“廉租房让更多人受惠，应该多建廉租房，少建经适房”，在进行了经适房和廉租房的对话后，董明珠建议。她的建议得到了在场代表的支持，有代表开始为政府如何发展廉租房出谋划策。
针对建设廉租房需要政府垫资的问题，人大代表李永忠建议，政府部门应该引进国外先进廉租房经验，发展BOT模式，即政府部门出地，然后以市场租金的一半为标的招标房地产公司建设，价低者获得合同，随后房地产公司建设好廉租房，拥有20年租金 ，政府对于低收入者以市场价四分之一的价格承租，政府部门补贴租金差价；对于“夹心 ”，可以按市场价格二分之一承租，政府不再补贴差价。20年期过后，廉租房归政府 ，政府可以继续将其租给有需要的人。
省住建厅：建公租房解决“夹心层”问题
广东省住房和城乡建设厅副厅长刘锦红表示，广东为了切实解决“夹心”家庭的住房困难问题，在总结兄弟省市成功经验的基础上，加快研究制定《关于我省发展公共租赁住房的实施意见》，完善广东住房保障体系，并选择若干有条件的城市， 是珠三角地区的一些城市进行试点。通过多种方式新建或筹集一批公共租赁住房，以低于市场的租金，向买不起商品房又不符合廉租住房、经适房的“夹心层”租住，解决其过渡性居住问题。（ 鹤）
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