[摘要] 今年上半年,全国31个省(区、市)土地供应总量为17.9万公顷,同比增加65.1%。其中房地产开发用地接近成倍增长,占到了总量的37.4%。专家称,房地产土地供应增加,有助于改变房地产市场预期,对遏制过快上涨有积极租用。
编者按：从目前土地市场行情来看，土地价格逐渐走低趋势明显，放量基本看涨。北京、广州、上海等一线城市的土地供应变化更是牵动着整个房地产行业，从上半年土地市场变化管窥房价走势未尝不是一种简单可行的办法。
今年上半年,31个省(区、市)土地供应总量为17.9万公顷,同比增加65.1%。其中房地产开发用地接近成倍增长,占到了总量的37.4%。专家称,房地产土地供应增加,有助于改变房地产市场预期,对遏制过快上涨有积极租用。
北京供地量同比增加
（来源：新京报）昨日,国土资源部直属单位中国土地矿产法律事务 发布上半年土地市场动态监测分析报告,上半年,以房地产用地供应为重点,各类用地供应量均出现较大增长。同时,商品住房用地和工业用地出让平均价款有所回落。
上半年,31个省(区、市)土地供应总量为17.9万公顷,房地产开发用地占总量比重为37.4%,同比提高6.3个百分点。
从36个重点城市(省会城市和计划单列市)的情况看,土地供应总量同比增加的有北京、天津、重庆、杭州、深圳等26个城市,同比减少的有上海、广州、厦门等10个城市。
面对闲置土地和违法用地行为,报告也认为,要进一步扩大土地供应和开发利用信息的公开范围,将已供土地的开发建设情况向社会公开,接受社会监督。
房产用地出让价款回落
报告显示,上半年,保障房用地供应量明显增加,房地产用地出让价款回落。
房地产开发用地供应量同比增加98.4%,其中住宅用地供应量同比更是增长了112.5%。
在住宅用地中,保障性住房用地(包括:经济适用住房用地、廉租住房用地)供应量同比增加99.2%。
从36个重点城市供地情况看,上半年房地产用地供应量同比增加的城市有30个,保障性住房用地供应量同比增加的城市有28个。
今年以来, 和地方陆续出台房地产调控政策,住宅用地供应总量持续增长,市场观望氛围开始传导到土地市场,这也导致土地市场降温。统计显示,第二季度房地产、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%和10.6%。
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