[摘要] 本周商品房市场有34个项目推出新房源，新增商品房供应面积约87.8万㎡（其中交大归谷国际住区没有公布预售面积），环比上周大幅上升310.3%，达到今年以来商品房供应量的 峰。 本周商品住宅成交4507套，成交面积约43.4万㎡，较上周上涨30.7%。本周新增商品房供应与商品住宅销售的供销比2.02，市场整体表现供过于求。
市场动态
宏观政策与动态
北京严禁开发商直接收存商品房预售款
国土部：土地违法必将严查官员问责年内完成
央行：三季度新增房地产贷款环比降50.7%
提出十二五增加中低收入居民住房供给
国务院重申遏制房价 楼市资金可能流向二三线城市
本埠政策与动态
“二次调控”满月 成都本月楼市成交量创新高
成都城镇职工11月起可提住房公积金付房租
本周政策与动态简评：
本周房地产市场未出台新的政策。从 高层领导的表态判断，遏制房价过快上涨、加强住房保障工作仍是工作的重点。同时，现在国务院再次重申遏制房价过快上涨，可以推测此前的楼市调控政策还没有达到预期效果，现在房价仍旧处于高位。从短期来看，房地产调控还看不到有任何松动的迹象。
据悉，京沪等地多家银行接到口头通知，首套房贷 利率上调至8.5折，如果消息的真实性得到进一步证实，那么将对首套房购买者后期带来更大的还贷压力，从而也间接影响到处于观望中的 置业者，再加上各地陆续出台的限购令，也在一定程度上限制了改善型和 型需求，预计后市商品房销售压力将会越来越大。
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