[摘要] 随着一轮又一轮楼市调控对高房价一线城市的不断加压，房地产界 房企纷纷主动寻求转型，加快步伐进驻二三线城市，以觅发展良机。在这种大背景下，江苏的二三线城市日前也传来利好消息，今年，国内明星房企恒大地产、绿地等正式 入驻淮安，拉开了品牌房企布局江苏苏北二三线城市的序幕。业内表示，主流房企的进驻
随着一轮又一轮楼市调控对高房价一线城市的不断加压，房地产界 房企纷纷主动寻求转型，加快步伐进驻二三线城市，以觅发展良机。在这种大背景下，江苏的二三线城市日前也传来利好消息，今年，国内明星房企恒大地产、绿地等正式 入驻淮安，拉开了品牌房企布局江苏苏北二三线城市的序幕。业内表示，主流房企的进驻，势必会加快苏北三线房地产业的升级换代。
初尝三线拓展甜头恒大地产在多年成功布局各大二线城市之后，2010年相继选择进入辽阳、宜昌、信阳、临沂、莱芜、淮安等三线城市，而其他主流房企也在纷纷加码布局。
品牌房企布局二三线城市，直接带来的是新政后的逆市业绩飘红，近日，据恒大地产集团公布的数据显示，截至10月31日，恒大地产集团已提前完成全年销售计划，全年销售目标提前两个月完成。为有史以来 水平。面对9月底二次调控后的低迷市场环境，继续保持良好的销售增长势头，依旧量价齐升，销售金额再创新高。如此业绩，其中二三线城市的贡献率无疑占据榜首，这显示出了诸如恒大地产这种品牌开发商在未来的市场竞争中占有的主导地位。
品牌房企民生转型不仅在战略布局、产品结构上进行策略性调整。面对新的调控政策，围绕着房价问题，各龙头房企也做出了积极正面的回应。随行就市的弹性定价策略成为这些房企应对市场调控现实的不二法宝。
值得注意的是，作为中国民生房企的代表，恒大在提前完成全年销售指标，各项经营数据全线飘红，是在其上市一周年以及楼市整体低迷的氛围下完成的，由此可看出，二三线城市的精品地产在国内的影响力可见一斑，在新政宏观调控的引导下，只有建更多老百姓买得起的精品房子，建更多高性价比的楼盘，让利于民，才是能在当下楼市氛围下立于不倒之地的关键所在。据悉，今年就有超过50万的业主共同选择了恒大地产这样的高性价比"民生地产"品牌。
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