[摘要] 持续的楼市调控政策,正迫使多家房地产商走到境外资本市场筹措资金。
持续的楼市调控政策,正迫使多家房地产商走到境外资本市场筹措资金。
据汤森路透旗下IFR报道称,多家开发商上周出动大批人马奔赴国际资本市场,尝试通过发行离岸人民币债券、可转债,以及发行台湾存托凭证(TDR)等方式融资。
报道举例称,在香港上市的瑞安房地产(00272.HK)计划发行4亿元离岸人民币债券,这将是首只由房地产开发商发行的离岸人民币债券,或为其他开发商开创先例。而花样年控股(01777.HK)则考虑发行台湾存托凭证(TDR)筹集不超过13亿新台币(4000万美元),将成为 家发行TDR的中国大陆房地产企业。
此外,合和公路基建(00737.HK)将发行13.8亿元人民币债券,佳兆业集团控股(01638.HK)通过结构性股权融资渠道筹资15亿元人民币(2.25亿美元),明发集团(00846.HK)通过私募发行15.5亿港元(2亿美元)。
上述报道援引分析称,“这些开发商看重的似乎不是融资成本,而是获得流动资金的能力,因担心 者在新的一年会只青睐 开发商,而忽略较小的开发商。”“仍有很多人担心房地产行业前景和监管政策的影响,尤其是对二线、三线开发商的影响。”
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