品牌房企紧密布局蓉城市场 2011鏖战成都楼市

房天下  作者：周子力 庞姜姜  2010-12-10 01:16

[摘要] 近期关于各大品牌房企的捷报也频频传来，尽管2010年楼市经历“ 严调控”，然而成都楼市却异常红火。年末将至，小编特盘点万科集团、龙湖地产、保利集团、中海地产、中粮集团、华润置地、绿地集团、花样年房产、中铁集团等十大品牌房企在蓉项目销售情况以及成都拿地储备情况，试图描绘2011年成都楼市轮廓。

2010年，成都楼市 地耀眼。

品牌房企成都聚首 2011争当蓉房产"掘金 "

在万科、中海、保利、华润、龙湖等外来房企先后进入成都后，成都楼市的品牌竞争力开始向一线城市靠拢。2010年，成都楼市品牌力量集中爆发，使成都一跃成为房地产领域的一线城市。目前成都集中了国内几乎 的一线品牌企业， 精品线路产品随着这些品牌房企的进入不断呈现，在房地产宏观调控一片喊“紧”的当下，成都成为成就房地产企业新辉煌的 后福地。

央企、粤派、港资、海派、渝系、京派……无论是土地储备还是房屋销售业绩，成都楼市的外来军团已经成为楼市主力军。这些外来开发商在2010年成就的辉煌，能否延续到2011年？动辄上千亩的项目规模、多盘齐发的外来开发商，在越来越激烈的成都楼市争夺战中，能否保持掘金 的地位？

紧密进军二三线城市 “大成都”经济圈正式开建

2010年10月10日，保利地产进驻德阳，在2150亩的地块上打造“保利国际城”项目。 同月22日，万科成都分公司高调宣布进驻南充，与南充顺庆区政府合作打造 约60亿元的国家4A级旅游景区西山风景区。据记者调查统计，目前涉足二线城市的品牌开发商大约在50家左右。主动把房子造到省内二三线城市，无疑加速了绵阳、德阳、乐山等越来越多二级城市融入“大成都”经济圈的步伐，也预示着一个全新的大城际时代的降临。

近期关于各大品牌房企的捷报也频频传来，尽管2010年楼市经历“严调控”，然而成都楼市却异常红火。年末将至，小编特盘点万科集团、龙湖地产、保利集团、中海地产、中粮集团、华润置地、绿地集团、花样年房产、中铁集团等十大品牌房企在蓉项目销售情况以及成都拿地储备情况，试图描绘2011年成都楼市轮廓。

万科集团：

万科的销售额 突破千亿大关

万科公布销售数据显示，截至12月1日，销售金额达到1000.6亿元，成为中国房地产行业 年销售额过千亿的公司，这也标志着万科总裁郁亮在2004年提出的10年内销售额增长至千亿的计划提早四年实现。

万科地产在蓉土地储备情况：

万科地产在蓉项目分布： 

万科成都其它在售项目：

万科战略布局：

经过近年来的不断发展，万科地产已经形成一条“3+X”的战略布局模式——珠江三角洲、长江三角洲和 环渤海湾地区加上其他区域经济 。万科在“3”个核心区域的深耕已见成效。随后万科进入快速扩张阶段。

万科展开在的战略布局，仅2010年就新进入到昆明、贵阳、唐山、吉林、廊坊、扬州、烟台、乌鲁木齐、 清远等地市场。“现在万科已进入42个城市，布局更趋均衡。万科的战略纵深布局有利于过滤行业波动，也使 公司有了更大的腾挪空间。”上述万科人士称。该人士透露，2007年以来京沪广深四城市营业收入占万科整体 营业收入的比例略有下降。但一线城市依然是万科未来战略布局的重要一环。今年11月，万科所获土地全部集 中在大城市，包括深圳、广州、北京以及南京。

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