[摘要] 主城区商品房总成交面积为31.33万方,环比前一周上涨26.08%,其中住宅成交22.82万方,合计成交住宅2359套,成交面积环比上涨22.16%。成都楼市住宅销量为本月以来 水平。如今临近岁末,开发商各种促销活动也层出不穷,在一定程度上促进成交上涨。
一.市场综述
房天下数据监控 :本周(12.27-1.2)共发放了12张预售许可证,除金牛区以外,其它各 区均有项目取得预售证,其中锦江区和武侯区均有4个项目取得预售证,其次是高新区,有两个项目取得预售证。从新增预售面积来看,主城区总新增供应面积23.33万平方米。预售量较前下跌 7.01%。(备注:保利 、昂立大厦、蓉华上林万华苑三项目未公布预售面积)
新房住宅方面,主城区商品房总成交面积为31.33万方,环比前一周上涨26.08%,其中住宅成交22.82万方,合计成交住宅2359套,成交面积环比上涨22.16%。成都楼市住宅销量为本月以来 水平。如今临近岁末,开发商各种促销活动也层出不穷,在一定程度上促进成交上涨。
二手房方面,成都市区二手房住宅成交2094套,环比上周上涨21.89%;二手房成交量再创单周成交量新高,并达到今年 值;年末二手房市场供需两旺态势明显,选择在今年年末出手抛售物业较多,使得供应充足,且价格也达到大部份人的心理预期,吸引众多刚需出手,从各区域成交面积看,武侯区成交面积和套数都位居各区域之首,共成交二手房住宅4.56万方,合计504套。
表:成都市主城区新批准预售项目(12.27-1.2)
(数据来源:成都市城乡房产管理局 整合分析:房天下数据监控 )
(数据来源:成都市城乡房产管理局 整合分析:房天下数据监控 )
本周(12.27-1.2)共发放了12张预售许可证,除金牛区以外,其它各 区均有项目取得预售证,其中锦江区和武侯区均有4个项目取得预售证,其次是高新区,有两个项目取得预售证。 从新增预售面积来看,主城区总新增供应面积23.33万平方米。预售量较前下跌 7.01%。(备注:保利 、昂立大厦、蓉华上林万华苑三项目未公布预售面积)
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