[摘要] 2月，成都楼市面临更沉重的“政策压力”，限贷、限购，上调准备金率……政策连续加码，这这种背景下成都继续经历着一波三折的动荡。当然随之而来的是普通购房者对于房价下降的美好预期。
（备注：本次统计价格均为挂牌均价；数据来源：房天下数据监控 ）
据房天下数据监控 监控数据显示：2月份，成都近郊的房价基本维持在4500元以上，其中挂牌均价超过6000的区域有两个，分别是双流和龙泉，房价 的是双流，目前挂牌均价已达到6379元/㎡，其次是龙泉，2月挂牌均价为6176元/平米；
分析认为，双流版块目前已经成为开发商的必争之地。区域在提升了整个片区的品质的同时也使得区域房价步步高升，据悉，目前位于双流的 大盘新鸿基悦城、恒大名都的均价已经达到7000元/㎡以上， 其余楼盘中均价超过6000的更是比比皆是，双流房价整体向上的趋势。
【折扣情况】
（备注：本次统计价格均为挂牌均价；数据来源：房天下数据监控 ）
如图所示，成都在售楼盘优惠1%-4%以内的楼盘占67%，成为主流；优惠在5%-9%的楼盘也不在少数，占比达到12%，优惠在10%以上的楼盘占比为4%；另外，也有12%的楼盘目前暂无优惠。
今日话题:谁来堵死成都房价 2011是楼市拐点？
摩根大通李晶总经理:成都房价下跌可能性不大
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
