[摘要] 3月15日，花样年集团在香港举行2010年全年业绩发布会。花样年集团总裁潘军、执行董事冯辉明、 财务官陈思翰等管理层出席了业绩发布会。
3月15日，花样年集团在香港举行2010年全年业绩发布会。花样年集团总裁潘军、执行董事冯辉明、 财务官陈思翰等管理层出席了业绩发布会。
作为房地产行业 以存托凭证形式融资的公司，花样年在融资领域的创新曾一度引起行业人士的关注。
潘军对此表示，花样年2010年11月份在台湾申请计划发行的存托凭证预计将在今年4月份获得通过，此次发行将扩大花样年的融资渠道。同时，台湾的融资成本较低，存托凭证的利率为3.5%。另外，花样年以后要定位酒店和商业地产发展，而台湾的服务业很发达，可以前去借鉴学习。
潘军称，发行存托凭证主要目的是为花样年在金门的项目提供前期的融资支持，金门项目前期规划准备已经就绪，预计将在今年动工。
潘军还表示，花样年预计在金门项目投入约1-2亿元， 金门项目主要是看好未来的分成和 ，但不排除将引入国际财团为其提供融资支持。
2010年11月17日，花样年集团发布公告称，公司计划发行台湾存托凭证，并将其在台湾证券交易所上市交易。11月25日，花样年再次发布公告称，预计在台湾将发行约12亿台币(约3.06亿港元)的存托凭证，发行所得的部分款项，用于发展台湾金门旅游项目。
花样年当时表示，公司与台湾泰伟电子公司订立合作备忘录，双方同意合作及共同发展位于台湾金门之一项旅游及度假村，其中花样年将以参股30%的形式进行合作。
以下为花样年集团2010年业绩发布会的问答实录：
媒体提问：花样年为什么会去台湾发债？今年还有没有同类型的发展目标呢？另外，今年花样年的现资大概是20多个亿，要还钱19亿，是不是非要到台湾发债？花样年的销售目标是60个亿，比去年多54%，在这么强的调控下为什么会有信心还能增长这么多？
冯辉明：台湾这个我首先澄清一下，我们发的是TDR，它是二次上市，不是一个债务。
去年我们看到，台湾有很多公司也发行了存托凭证，比如说有大陆股票阳江船业、神州数码。对于房地产而言，有扩大融资渠道，开拓融资方式的作用，对公司发展的好处也是不言而喻的。
而且从台湾的层面，商业贷款利息来看的话，因为台湾很多公司都已经走出了台湾，它的业务都延伸到大陆，在双方进度还没有完全开放的情况下，台湾配套的银行对走出来的企业不能提供贷款。
花样年到台湾操作可以利用本地的资源，从扩大融资渠道来讲的话，是 好的选择。
中国政府去年也专门出台了一些规定，对国际大型企业的一些规划的政策。所以现在可以看到各行各业的，像神州数码、阳江船业，这些都是属于电子类的到台湾去发展它的业务。因此，我们将来的商业机会越来越显现出来。
第三个原因是，花样年未来发展的长期战略是酒店、商业地产业。在这一块，台湾的服务业在亚洲是比较发达的，有许多可以借鉴的地方，我们希望可以从台湾，学习到一些 服务业的经验。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
