[摘要] 陈先生在樟木头镇塑胶原料市场做生意快有5年了。这个月底，他位于市场一期新5栋的商铺租期届满。就在陈先生准备续租铺位的时候，本月24日，一纸通知发到了他的手上：想签合同，先交5万元“综合维修费”。
陈先生在樟木头镇塑胶原料市场做生意快有5年了。这个月底，他位于市场一期新5栋的商铺租期届满。就在陈先生准备续租铺位的时候，本月24日，一纸通知发到了他的手上：想签合同，先交5万元“综合维修费”。
市场管理方在通知中称，缴纳5万元“综合维修费”是续约的前提，否则租赁合同就会被终止。昨天下午，樟木头镇一党委委员向记者解释，该市场有800多个铺位，今年都要到期，收取的这5万元，其中4万元是要交给铺位的业主的，剩下的1万元才是由市场管理处来进行日常运作的。
租户：
被迫交5万“综合维修费”
到底何谓综合维修费？陈先生出示了由市场管理方发出的通知，上面这样解释：5万元的综合维修费包括了“消防设施”、“治安监控”、“广告宣传”、“市政道路”、“水电维修”等费用，系在新的合同期内一次性征收，且新的合同到期时不予退回。
陈先生说，单“治安监控”一项，商户每年就会向市场管理方缴纳联防经费380元。“这些钱到哪里去了呢？”他们说，灯泡坏了、电线烧了、电表坏了、水龙头失灵了等等，都是商户自己出钱，自行处理，“水电维修费收了又有什么用呢？”
“我想不通啊，你说‘广告宣传’还和我们沾点边，可这‘市政道路’怎么摊到我们商户头上了呢？分明是市场管理方想从我们这里捞钱！把我们当成唐僧肉。”
回应：收5万是为了稳定市场
昨天下午，记者来到市场管理处。管理处一负责人则称，“现在事情已经解决了，商户已经没有不满”。但他不肯解释，这5万元究竟是怎么回事。
负责处理此事的樟木头镇一党委委员向记者解释，“整个市场有800多个铺位，今年大部分铺位都要到期。由于市场很旺，外面很多人来求租，还有人找商铺的业主谈顶手费，都谈到10万~20万元了”。
他说，“从求稳定的角度出发，我们跟业主商定，由市场来向业主收5万元，其中的4万元交给业主，剩下的1万元交市场来进行日常的管理。”
他表示，现在事情已经处理好了，很多商户都理解政府的做法。(记者汪万里、周睿鸣)
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