[摘要] 在政府一系列楼市调控措施作用下,一线城市房价走势成为人们的关注焦点。记者在4月7日至10日举行的2011北京春季房地产交易会上采访发现,展会上北京参展楼价并未出现明显下跌,部分项目较前期甚至有所上浮,与此同时,看房人以“探行情者”居多,急于出手者甚少。
在政府一系列楼市调控措施作用下,一线城市房价走势成为人们的关注焦点。记者在4月7日至10日举行的2011北京春季房地产交易会上采访发现,展会上北京参展楼价并未出现明显下跌,部分项目较前期甚至有所上浮,与此同时,看房人以“探行情者”居多,急于出手者甚少。
北京四季房展组委会副秘书长郑向东在接受记者采访时表示,从目前房展统计数据看,各开发商所推楼盘价格并未出现明显下跌迹象,不过,他同时认为,调控措施影响较大,未来房价再度上涨几无可能。
中国房地产学会副会长陈国强此前也表示,限购、限贷、限价、加息、提高存款准备金率等政策,已全方位地对开发商的资金链条形成压力。其中,限购令对楼市的杀伤力不可低估,开发商必须调整经营策略。
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭分析认为,当前,楼市成交量已经 低迷,房地产企业资金链趋紧,在资金回笼压力骤增的情况下,又添融资新愁,部分开发商为应对危机,将不得不采取打折促销的办法。
不过,居民对于楼价下降的信心似乎并不足。央行此前调查显示,对调控后房价走势,只有近20%的居民持“下降”预期”。
房价调控实为催促 “7年收入买房”别成画饼充饥
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。