[摘要] 32万千万富豪热衷 房产 在胡润榜的 富豪榜上，北京有17万个千万富豪和1万个亿万富豪，成为国内富豪 为密集的城市，也助长了北京豪宅市场即使在调控下也依然不冷的局面。在3月成交的111套别墅中，400-600平方米的中大户型成交接近七成，共成交72套，占比为64.86%，继2月出现明显增长后，再创年内成交新高。
调控在加码， 在潜伏。严政并没有扼杀 者的热情，反而随着调控的深入更多的 者等待着楼市的反弹。
在 新一期的《群邑智库·2011胡润财富报告》中，中国内地的 富豪已经达到了96万人，而其中因为 而跨进这一门槛的人就达到了20%，成为晋升千万富豪 快的一个途径。在中国富豪中 房产也成为了他们 为热衷的理财方式，有32万千万富豪均对房地产 有意向。
“因为 富裕起来的浙江人很多，尽管现在调控很紧，但是大家依然看好等待时机。”浙江商会副会长陈俊向记者表示。
在胡润榜的 富豪榜上，北京有17万个千万富豪和1万个亿万富豪，成为国内富豪 为密集的城市，也助长了北京豪宅市场即使在调控下也依然不冷的局面。
尽管整体市场处于低成交量的沉迷期，但是千万量级的豪宅别墅却销售火爆，数据显示，3月在售单套总价超过千万的项目多达34个，其中不乏像保利垄上、绿城御园、财富公馆等名盘。 终有10个项目实现了销售，共成交71套，占当月成交总量的64%，环比2月增长了超两成。
亚豪机构副总经理任启鑫分析，别墅产品所提供的生活模式，是其他类别产品无法替代的，这部分处于金字塔尖的 客群虽然总量偏少，但却拥有极强的购买能力。别墅作为 居所和身份标签，所营造出的生活方式更加凸显其稀缺性。正是因为别墅豪宅所吸引的客群独特，这部分人群基本上已经处于限购边缘，“后一套房产”的制约让选购别墅时必须要一步到位，导致近期 别以上别墅销量大增。
在3月成交的111套别墅中，400-600平方米的中大户型成交接近七成，共成交72套，占比为64.86%，继2月出现明显增长后，再创年内成交新高。目前北京在售别墅中400-600平方米中大户型主要以独栋和联排产品形式为主，中大户型别墅的购买热情明显抬升，与高企的成交量相对应，成交均价也创下了历史 点。
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炒楼炒出一大批千万富豪
羊城晚报讯 记者孙毅蕾报道：房价快速上涨，催生中国个人财富“虚胖”。4月12日，胡润百富在上海发布《2011胡润财富报告》，指出截至2010年年底，除香港、澳门、台湾之外的31个省、市、自治区中，千万富豪人数已达96万人，相比去年增长9.7%。
京粤沪占前三
报告显示，目前每1400人中有1人是千万富豪。从地域上划分，报告认为富豪 扎堆的三强依次是北京、广东和上海。北京有17万个千万富豪和1万个亿万富豪，排名 ；广东有15.7万个千万富豪和9000个亿万富豪，排名第二；上海有13.2万个千万富豪和7800个亿万富豪，排名第三。北京、广东、上海三地千万富豪人数占的近一半。
这是胡润研究院第三次发布财富报告，报告中“富裕人士”的门槛为：拥有一千万元人民币以上资产的个人，资产包括可 资产、未上市公司股权、自住房产和艺术品收藏，这不同于美林银行和招商银行在“财富报告”中只统计可 资产。分布状况则以富裕人士的长期居住地为主要依据。
胡润指出，报告所指的96万个千万富豪中，40万人可以拿出一千万元进行 ，即拥有一千万可 资产（现金、股票等），而56万人拥有的可 资产不足一千万，其余为私人公司、自住房产、艺术品收藏等不可 资产。
房价上涨催化财富
报告指出，中国千万富豪人数快速增长，主要是因为2010年中国GDP增长了10.3%，以及房价的上涨，尤其是 房产价格的涨幅更大。
根据国家统计局公布的《2010年统计公报》，2010年70个大中城市新建商品住宅销售价格全年平均涨幅在13.7%；而根据英国莱坊公司的报告，上海 房产的价格去年上涨了21%。亿万富豪人数增长的原因则还包括艺术品收藏和对 房产的 ，如 老洋房、四合院。而2010年的股票市场几乎没有大的波动。
针对千万富豪的个人调查显示，总体来说，千万富豪平均年龄为39岁。男女比例为7:3，平均拥有3.3辆车、3.7块手表，平均年拥有假期15天。喜欢旅游、高尔夫和看书，60%不抽烟，喜欢喝红酒和威士忌。
方面，千万富豪们钟情于 房地产和股票，喜欢收藏手表和古代字画，对酒的收藏已经超过了车。纳税仍然是富豪认为体现企业家社会责任的 方式。在为孩子选择高中 目的地时更多地倾向于英国、美国、加拿大和澳大利亚等国家，而选择硕士 目的地时则更倾向于美国。
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