[摘要] 近日，清科研究 发布的《2011年 季度中国并购市场研究报告》显示，在一季度国内的并购市场中，房地产行业并购 为活跃，共完成32起并购案例，占比为14.1%。
近日，清科研究 发布的《2011年 季度中国并购市场研究报告》显示，在一季度国内的并购市场中，房地产行业并购 为活跃，共完成32起并购案例，占比为14.1%。
业界人士分析，当前促成房地产业洗牌重组有一个重要推力，就是房企资金状况分化严重。一线城市商品住宅的成交量持续低迷造成不少小型开发商资金饥渴。在成交不容乐观的大背景下，随着信贷收紧以及融资成本的增加，开发商依靠高资金 滚动开发的模式将难以持续，负债 、经营较差的开发商资金链风险暴露无疑，将为房地产业并购继续推波助澜。
众所周知，除去销售回款，银行信贷与资本市场融资是房企的主要融资渠道。但是，在总体信贷规模收缩以及房地产市场风险显现的趋势下，商业银行对于房地产行业的贷款已经趋于谨慎。另外，当前房企在资本市场的IPO、增发、配股也被严格限制。
为补充现金流，许多资金压力较大的房企不得不借助于私募房地产基金以及境外资本等渠道筹集资金。国家统计局数据显示，1～2月份，房地产开发企业本年资金来源中利用外资86亿元，增长61.5%。但业界人士称，这些融资方式门槛较高，融资量较少，难以缓解资金短缺状况。
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