[摘要] 昨天，北京房屋中介链家地产与中国消费者协会正式签署《先行赔付保证金协议》，承诺在房屋交易过程中 ，并由消协从他们已经缴纳的100万保证金中先行赔偿。
昨天，北京房屋中介链家地产与中国消费者协会正式签署《先行赔付保证金协议》，承诺在房屋交易过程中 ，并由消协从他们已经缴纳的100万保证金中先行赔偿。
此次链家承诺的真实房源，包括真实在售、真实照片、真实面积、真实户型四个方面。如果购房者通过链家网站看到房源后，发现有欺骗或不实信息，就可向中消协投诉，并由中消协支付100元的“罚款”。
中消协副秘书长董祝礼表示，中消协管理的各行各业先行赔付保证金不在少数，但是房产经纪行业这是 次。“”是关系到买房成功的一个前提，是行业对消费者的一个基本承诺。(记者翟烜)
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北京216家房产中介四月零成交
关店、转租、改弦更张，甚至招租转让。初夏的傍晚，中关村三小门口的“中介一条街”沉寂落寞，半数门店已人走楼空，而坚持开张的几家也是门可罗雀。在北京二手房市场连续4个月在历史低位徘徊后，开单困难的中介公司也支撑不住，开始出现关门现象。
中介一条街空了一半
中关村三小门口蜂鸟家园的楼下，一直是万柳一带 热闹的地方，由于背靠 房，许多中介在此安营扎寨， 鼎盛的时期，各种门店顺着底铺一字排开。可如今，热闹的“中介一条街”空了一半儿。
昨天傍晚6点，记者来到蜂鸟家园的楼下。由于过了放学高峰，街道上行人 ，经纪人站在店门口无所事事，直到7点离开时，记者都是 光顾的客人。
在各个底商中，正在装修中的“致德 ”格外引人注意，明晃晃的绿色招牌，似乎和“中介一条街”很不搭调，直到看到门口还没有来的及撕下的房源信息，记者才明白，它的前身也是中介。“出租，蜂鸟家园，50平方米，3000元/月”、“出售，阳春光华，151平方米，东南三居，470万”……一张张的房源广告，整齐地贴在透明的窗玻璃上。“这以前是家中介公司，半个月前换了东家，不过也很久没开门了。”隔壁的一位小伙子告诉记者。
就在“致德 ”的左边，“链家地产”正在装修，水泥、木板在门口铺了一地。“前面的中介倒闭了，我们刚把它盘了下来，扩大门脸儿。”店内的经纪人表示。而跳到“致德 ”的右边，名为“麦田房产”的中介门店上，贴着一张红色的“租售”单，显示正在转租店铺。
而在整条铺面的 右边，21世纪不动产的店面也被宣传画遮挡了起来，看不到里面的情况，只在门口写着“店面装修”的通知。
四月零成交中介增加216家
事实上，在调控的重压下，被挤占生存空间的中介门店不止中关村三小一片儿。在百子湾沿海赛洛城小区，“昆泰中介”的门店也在上周人走楼空。小区内的一位经纪人告诉记者，“京十五条”出台后到现在，赛洛城已经有五六家小中介门店关张。
“触底反弹遥遥无期是目前中小中介开始关门的主要原因。”链家地产副总裁林倩分析，此前几次宏观调控措施出台后，二手房市场的成交量在短期下滑到谷底后，都会触底反弹。但自今年2月份的“京十五条”以来，二手房市场已连续4个月维持在成交低点，处于2009年初市场回暖以来的 点，市场规模相比去年12月下降了五成，但却毫无反弹迹象。
来自北京市房地产交易管理网的数据显示，2010年4月，有签约记录的中介公司为548家，相比去年12月份零成交的中介又增加了216家。
“依照这样的趋势，未来三个月二手住宅月度成交将跌破8500套，创下27个月来新低，二手房换手率也跌破2.8%，创3年以来新低。如此沉重的生存压力下，小中介肯定顶不住。”林倩表示。
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