[摘要] 进入2010年后,由于09年楼市透支了大量需求,同时在政策调控的大背景下,购房者重新回到观望者居多,综合因素导致进入1月份成都楼市交易面积大幅下降,从2月份开始商品房销量有所回升,而5月份后市场交易量再次走低,总体低于去年同期水平;国庆房期间交易量有所回升,之后持续走低。
二、商品房供应动态
供应动态
本周有13个项目取得预售许可证,总供应面积约24.1万㎡,供应面积环比增加57.5%(增加8.8万㎡)。
供应项目表
三、本周土地信息
继上周主城区和郊区县土地市场供应和成交小高潮后,本周土地市场回复冷清。主城区和郊区县本周均无土地供应,主城区成交土地3宗,郊区县无土地成交。
主城区土地状况
本周主城区无土地供应,成交土地3宗,均为城镇混合住宅用地,共计面积约289.37亩。
成交
本周主城区成交土地3宗,均为城镇混合住宅用地。
郊区县土地状况
本周郊区县无土地供应和成交。
四、本周政策
国办要求确保再无暴力拆迁 立即展开检查
国务院 厅13日发出通知,决定立即在开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查,强化监管,严肃问责,坚决制止违法强拆行为,切实维护群众合法权益。
通知要求各地区、各有关部门要认真贯彻《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国务院 厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》等规定,坚决制止违法强制拆迁、暴力拆迁。
银监会官员:首套房贷首付银行可自主上调
中国银监会 厅副主任杨少俊表示,目前银监会的房贷政策没有改变,仍然是首套房首付款比例不低于三成,在此前提下,各地商业银行可以根据当地的情况对首付款比例自主决策,因此首套房首付款上调至四成、五成都属正常情况。
星彦地产市场研究
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