[摘要] 上半年的楼市中，关于“天价”楼盘的消息，引来了人们茶余饭后的热议。北京钓鱼台七号院漫天要出了全国 每平方米30万元的天价刚被处罚，上海佘山月湖山庄接着推出了 单价23.8万元的高价房源，被房管部门约谈，要求参照周边房价水平重新核价。
也有人认为开发商定出较高价格是为了规避当前楼市调控。上海佘山月湖山庄的开发商一位人士在回答媒体采访时称，由于目前定价系统按照国家规定，在价格定出后只允许下浮，所以在项目定价过程中也考量到了这一因素，有所上升。
另外，也有评论指出，从房地产营销角度来看，北京钓鱼台七号院与上海佘山月湖山庄，由于部分房源的畸高价格，引来媒体争相报道、社会高度关注，可谓省钱省力还赚名声，这对其他老老实实定价、认认真真营销的房地产企业，又是一种不正当竞争。
近年部分天价楼盘一览
1、上海汤臣一品，2005年10月开盘，目前均价160000元/平方米
2、北京钓鱼台七号院，2009年7月开盘，目前均价110000元/平方米
3、上海中粮海景壹号，2009年11月开盘，当时均价110000元/平方米
4、北京霞公府，2010年8月开盘，目前均价106000元/平方米
5、北京长安8号，2010年4月开盘，目前均价80000元／平方米
6、广州大一山庄，2010年12月开盘，目前均价60000元/平方米
10年涨7倍 开发商牟取暴利高档楼盘车位堪比奥迪
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
