[摘要] 被一些地产大佬称为“大跃进”的保障房计划不可避免地将会面临分配、运营等种种挑战，但当下更实际的考虑却是“钱从何来”。以今年开工建设的1000万套保障房为例，共需投入资金约1.3万亿元，其中 财政专项补助1000亿元，其余的大量资金则需要地方政府和社会力量支持。
摘要：被一些地产大佬称为“大跃进”的保障房计划不可避免地将会面临分配、运营等种种挑战，但当下更实际的考虑却是“钱从何来”。以今年开工建设的1000万套保障房为例，共需投入资金约1.3万亿元，其中 财政专项补助1000亿元，其余的大量资金则需要地方政府和社会力量支持。
政府主角地位无争议
目前公租房的资金，一部分来自财政投入，上海市财政投入16亿元，各区县财政匹配投入32亿元，加上 补贴的保障房专项资金3亿多，合计超过50亿元。动迁房和经济适用房的资金则主要依赖贷款，一个项目对应一家银行。再加上公积金和保险资金，已经初步搭建起多元化融资框架。
北京在这一方面则有更大动作。昨天，北京市保障性住房建设 在京正式成立，注册资本金为100亿元，成为目前国内规模 的保障性住房建设 公司。公司将承担融资、 建设和运营管理职能。100亿元注册资本金由北京市财政以货币形式出资，为确保 可持续运转，财政每年还将对 增资。
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