[摘要] 据前述知情人士表示，此次用于支持保障房的私募债的还款来源将包括北京市财政、保障房租金以及政府配套的部分土地出让金等。据北京国管 在银行间债券市场的公告显示，此次发行的二批私募债，包括20亿元3年期中期票据和30亿元5年期中期票据，票面利率分别为6.05%和6.13%；有4家定向 人。
据报道，来自银行间市场交易商协会(下称交易商协会)的消息显示，近期北京国有资本经营管理 (下称北京国管 )已在银行间债券市场成功注册50亿元定向债务融资工具即私募债。
据知情人士向财新记者透露，未来还将有包括北京国管 、北京保障房建设 等九家发行企业拟合计发行500亿元定向债务工具。
募集资金只能用于2011年北京市新开工的20万套保障房项目，不得挪用。这意味着北京将成为 通过发行保障房专项债券融资的地方政府，这也是债券市场发行的 笔保障房专项债券。
据前述知情人士表示，此次用于支持保障房的私募债的还款来源将包括北京市财政、保障房租金以及政府配套的部分土地出让金等。
按照规划，北京“十二五”期间，计划建设和收购各类保障房共100万套，2011年北京保障房的目标是实现“两个60%”，即新开工和收购保障房20万套，占新开工住宅套数60%以上；公开配租配售保障房10万套，公租房占60%以上。
“十一五”期间北京 1035亿元建保障房，实际解决了35万户住房问题，以此类推，“十二五”期间，北京完成上述保障房的任务，至少需要 3000亿元以上，则2011年，北京保障房的 缺口在约600亿元左右。
前述知情人士表示，今年北京完成保障房建设开工任务已经不成问题。
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