[摘要] 据湖北日报消息，当前 经济复苏进程依然脆弱和不平衡，国内经济增速缓慢回落与物价较快上涨交织在一起，使宏观调控的难度加大，房地产市场成交量萎缩、房价僵持不下、房屋竣工量增速下降。在复杂而多变的国际、国内经济形势下，中国经济下一个三十年的增长动力在哪里？房地产业未来十年方向在哪里？
据湖北日报消息，当前 经济复苏进程依然脆弱和不平衡，国内经济增速缓慢回落与物价较快上涨交织在一起，使宏观调控的难度加大，房地产市场成交量萎缩、房价僵持不下、房屋竣工量增速下降。在复杂而多变的国际、国内经济形势下，中国经济下一个三十年的增长动力在哪里？房地产业未来十年方向在哪里？11月15日，在武汉城市商业发展论坛上， 经济学家、北京大学汇丰商学院教授樊纲发表看法。
中国还有三十年的高增长期
“中国应该还有三十年的高增长期。”樊纲在对未来经济发展表示乐观的同时，也提醒说：“应该发生的事情不一定出现，一旦中间发生金融危机、社会危机，很可能十几年的时间就浪费掉了。因此要做对事情，要努力改革。”
对于当前经济增速回落，樊纲认为是一件好事。“过去十年中，有几年是过热增长，比如05—07年，增长速度达到12%、13%，去年增长速度是11%左右，”他指出：“过热增长不一定是好增长，它会造成资源紧张、通货膨胀、生产力过剩等负面影响。”他希望中国经济今后十年能以8%、9%的合理速度稳定增长。
受美欧等国经济、社会等因素制约，一些国家经济增速出现回落，全球通胀压力加大发达经济体的失业率居高不下，经济增长缺乏动力，这将明显拖累 经济复苏进程。但樊纲认为，虽然现在 经济形势不好对国内经济有一定影响，但“已不是过去的 ”——去年，发展中国家GDP总额 次和发达国家持平，今年新兴市场国家增长速度很快，预计将超过发达国家。“乐观不等于没有问题，有问题不等于不能增长。”樊纲说：“现在的问题是怎么用好我们的 ，实现稳定持续的增长，那么再过几年，中国的经济将会再上一个台阶，中国的各种企业将会发展的更好。”
经济软着陆正在进行时
近两个月来，樊纲一直强调的一个观点是：虽然通货膨胀仍处高位，但中国经济发展不存在硬着陆迹象。在会上，他进一步阐述说：中国经济的软着陆是“正在进行时”，当前经济增长速度没有大跌也没有继续过热，未来从11%降到9%、8%都是可能的，但是仍然是 上 的增长速度，是一个健康的稳定增长的速度。
这次通胀幅度相对于2008年的8.7%来说比较温和，但人们的感觉却更加强烈，樊纲认为原因就在于这一次是房价、粮价同时上涨。但他同时表示，尽管如此，中国的住房市场“也不存在硬着陆的问题”。 基本的原因是：当前只是在几个大城市，加上一些个别的城市有一些泡沫，由于及时采取了措施，这个泡沫没有波及到国内的二三线城市，因此不会出现硬着陆。
樊纲认为，有了这样的过程，的房地产市场还是呈现出一个稳定发展的趋势。他笑着说：“如果你生活在二三线、不存在大泡沫的城市，就不要指望房价降太多，或者说不要指望调整幅度太大。”
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