[摘要] 屋漏偏逢连夜雨。高房价加上银行首套房贷利率上浮，直接影响到了刚需族的置业计划，因此，有专家称之为买房“受伤族”。石家庄80后小张就是其中之一。
关注自身实力 活用购房方式
房贷利率的不断上调，对于80后购房影响比较大。随着80后相继进入结婚年龄，即使收入佳，而工作时间尚短、尚无积蓄，让他们也成为了买房的“困难群体”。以小张为例，30万元贷款20年，执行基准利率7.05%，按等额本息的还款方式，每月需还款2334.91元，共计支付利息260378.19元；利率上浮20%以后，每月需还款2595.88元，共计支付利息323011.13元。这样算下来，小张需要多支出利息62632.94元。
对此，理财专家 先生建议部分欲购房者转换思路“以租代买”，等到时机成熟再买房也不迟，同时，也建议此部分购房者可依靠双方父母资助购买小房。
而对于持币待购的市民，他建议，购买房产首先考虑地理位置，在贷款组合中尽量选择商业性和公积金贷款组合贷款，可以较大程度减轻负担，同时，对于公积金和补充公积金的贷款一定要做到“贷足额、贷足期”。
石家庄首套房贷利率再涨 刚需族伤不起
吴宏宇这两天很郁闷：买婚房的手续晚办了两周，房贷利率又上浮了。“10月初，银行说首套房房贷利率上浮15%；前天我去办手续，结果银行说房贷利率又上浮了，现在是25%。”吴宏宇无奈地说，为了结婚，多掏钱也得买了房子。
昨日，记者从省会多家银行了解到，近日各银行再次上浮首套房房贷利率， 的上浮幅度超过了30%。
10月初，省会多家银行不仅对新办首套房房贷的客户取消了利率8.5折优惠政策，还很默契地将首套房房贷利率在基准利率基础上进行上浮，上浮幅度为5%～10%。
近日，记者走访省会多家银行了解到，各大行的首套房房贷利率再次上浮：从10月初的5%～10%上浮区间，已经升至目前的10%～30%上浮区间。据统计，建行、工行、中行、农行四大行首套房房贷利率上浮底线为10%，其他股份制银行的贷款也多数上浮， 的上浮幅度超过30%。
“首套房房贷利率上浮多少，是根据申请贷款人的具体情况来定，不一定是10%，也有可能是20%。对于二手房房贷，银行的利率上浮更多。目前多家银行的二手房房贷利率上浮幅度为25%～35%。”一家银行个贷部工作人员告诉记者。
据了解，除了利率上调外，银行在房贷发放方面速度依然迟缓。一般来讲，排队的客户需要等待一个月以上，而审批 慢的还需更长时间。
吴宏宇这两天很郁闷：买婚房的手续晚办了两周，房贷利率又上浮了。“10月初，银行说首套房房贷利率上浮15%；前天我去办手续，结果银行说房贷利率又上浮了，现在是25%。”吴宏宇无奈地说，为了结婚，多掏钱也得买了房子。
昨日，记者从省会多家银行了解到，近日各银行再次上浮首套房房贷利率， 的上浮幅度超过了30%。
首套房贷利率 上浮超30%
10月初，省会多家银行不仅对新办首套房房贷的客户取消了利率8.5折优惠政策，还很默契地将首套房房贷利率在基准利率基础上进行上浮，上浮幅度为5%～10%。
近日，记者走访省会多家银行了解到，各大行的首套房房贷利率再次上浮：从10月初的5%～10%上浮区间，已经升至目前的10%～30%上浮区间。据统计，建行、工行、中行、农行四大行首套房房贷利率上浮底线为10%，其他股份制银行的贷款也多数上浮， 的上浮幅度超过30%。
“首套房房贷利率上浮多少，是根据申请贷款人的具体情况来定，不一定是10%，也有可能是20%。对于二手房房贷，银行的利率上浮更多。目前多家银行的二手房房贷利率上浮幅度为25%～35%。”一家银行个贷部工作人员告诉记者。
据了解，除了利率上调外，银行在房贷发放方面速度依然迟缓。一般来讲，排队的客户需要等待一个月以上，而审批 慢的还需更长时间。
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