[摘要] 孔建岷透露,2012年其销售目标希望比2011年的销售115亿元有少量增长,希望能达到120亿元销售。
“这是房地产富有挑战性的一年,在这一年里,集团需要有一个更强的执行力和一个更加偏于保守的管理方式。”合景泰富主席及执行董事孔健岷如是说。
据当日公告显示,公司去年实现营业收入101.23亿,毛利44.72亿,分别同比增长36%和44%,由于 物业公允价值 净额实现3.25亿的增长,使得其净利润达到21亿,同比增长64%。
合景泰富方面表示,在业绩期内,商业地产的销售贡献比往年有显著增长。其中,位于广州的纯商业项目科汇金谷持续录得突出的销售业绩,而位于广州珠江新城的商业项目天銮,11月中旬开售当天即录得逾100套的成交。集团亦推出位于广州的纯商业项目睿峰,也于苏州、成都、北京推出现有项目的商业产品,如服务式 、商铺等,促进经营现金流入。
据合景泰富主席孔建岷透露,2012年其销售目标希望比2011年的销售115亿元有少量增长,希望能达到120亿元销售。
他认为,今年楼市调控政策不会有太大变动,公司将灵活加推不受限购限贷影响的商业地产。
2011年,合景泰富在的6个城市拥有在售项目14个,但由于项目大部分位于限购区域,其住宅产品销售受到较大冲击。该集团去年初原本计划销售150亿,但 终下调到了100亿。而在其实际完成的115亿销售额中,39%是来自于商业地产的销售贡献。
合景泰富 者关系部 经理吴晓怡表示,今年可推货量约180万平方米,其中40%为商业地产。可供销售项目按年增5个至20个,其中8个为全新项目,包括上海项目4个及苏州、海南、成都、广州项目各一个。上下半年推盘节奏将较为平均。
而关于2011年年底负债比率61.8%,高於上年底47.7%,集团主席兼执行董事孔建岷表示,该水平仅较中期时约60%水平略高,在去年楼市艰难之下已属不易。
他认为,行业负债比率75%以下为正常,公司属偏低水平,未来希望可维持於约60%,具体仍视乎未来融资难度。
碧桂园:今年销售目标430亿 将推出11个新盘
碧桂园业绩会:审慎下的430亿元销售目标
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。