[摘要] 本周主城区共计7个项目取得预售许可证，其中包含4个新入市项目（中铁骑士公馆、首信首御、金辉枫尚、上城国际），经过房交会期间的推广蓄客后，新项目开始入市；18日央行再次“降准”或将导致成交市场继续呈上扬态势，同时对供应量也会有一定的拉动作用，预计供应量或将继续有所上涨。
【市场导读】
央行5月18日起下调存款准备金率0.5个百分点
【金网络点评】此次央行下调存款准备金率，虽然银行方面强调此次动作所释放的资金广泛分布在国民经济各个行业，并不是主要流向房地产行业，但仍然或将引起房地产按揭贷款政策再度微调，之前部分银行取消的按揭贷款优惠空间或将重新打开，但国家整体宏观调控的方向没变，调控依然严厉。
国土部：土地市场运行良好，调控重心即将转化
【金网络点评】2012年以来成都市土地市场持续较为低迷，供应土地量锐减，成交土地也多以底价成交，调控效果已初步显现，后期，国土部将继续实行从紧的土地政策，巩固调控成果，土地市场将沿着更健康的方向前行，过高的土地拍卖价格将得到有效的控制。
扬州新购住房有奖90平方米以下奖励合同款6‰
【金网络点评】该政策可看出，政策微调不仅针对90平米以下的刚需客户，对于购房面积在90-144平米的仍给予一定奖励，足以见得政府拉动成交的迫切心理，但这个新政已 越满足“自主需求”微调的政策范围，很有可能再次引导 客入市，未来被叫停的可能性较大。
成都出台综合体布局新规，需临近轨道交通站点
【金网络点评】成都出台综合体布局新规，在很大程度上可以有效抑制目前市场上综合体扎堆、多数项目都跟综合体有关、过多综合体项目的盲目开发、存量激化的局面，可以促使综合体项目更有保障，更加健康的发展。
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