[摘要] 北京、上海、广州等一线城市房价压根儿没有下降，而且全国70个大中城市中的绝大不多房价较之两年前“ 严厉”楼市调控政策出台之际也没有降。这是国家统计局“说的”。
北京6月19日讯（记者符仲明、孙丹）其实，与两年前的高点相比，北京、上海、广州等一线城市房价压根儿没有下降，而且70个大中城市中的绝大不多房价较之两年前“ 严厉”楼市调控政策出台之际也没有降。这是国家统计局“说的”。6月18日，国家统计局公布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，仔细阅读简短的“新闻通稿”下面几张“价格指数表”就能发现指数大于100的城市数量远远多于小于100的，无论环比、同比还是定基。从全局看房价涨还是跌，不言而喻。
具体看，新建商品住宅价格与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，比4月份增加了9个；上涨的城市有15个，涨幅均未超过1.4%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有14个。以2010年新建商品住宅价格为基期的定基指数显示，与2010年新建商品住宅价格相比，70个大中城市中，价格下降的城市仅有7个，其余各大城市均有不同程度的上涨。
从二手住宅价格变动情况来看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，比4月份增加了2个；持平的城市有1个；上涨的城市有11个，涨幅均未超过2.9%。同比价格上涨的城市中，涨幅比4月份回落的城市有9个。以2010年二手住宅价格为基期的定基指数显示，与2010年二手住宅价格相比，价格回落的城市达24个，持平的城市2个，其中北京、南京、杭州等城市定基价格均有所回落。
“ 严厉”楼市调控政策两年来，房价，涨还是跌？一直就是“罗生门”。依附在房地产链条上的机构、专家们除了不时抛出既一堆“雷人”观点外，专业测算出来的数据也不能让人信服，而且各版本数据也频繁“掐架”和相互矛盾。国家统计局去年2月份开始不再公布房价涨幅平均数，代之以表格形式的新建住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数。改进后的数据发布方式确实减少了“断章取义”和“片面误读”，然而“不直观”的数据却给了虚假数据散播的空间和机会。在房价面前，严重的信息不对称，使得很多普通民众面对纷繁复杂的各种数据和研究成果失去了 基本的辨别力——房价到底涨了还是跌了，既说不清楚，也看不明白。
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