[摘要] 房地产政策的丝毫变动都可能掀起轩然大波。近几日，有消息称河南当地出台政策鼓励银行对首套房贷利率给予下浮30%的优惠，不过当地多个部门的有关人士随即表态“这是误传”，而昨日上海市房管部门也重申“住房限售政策无变化”。
沪严守认房又认贷政策 楼市调控监管要求未变 解放日报
记者从昨天举行的上海市政府新闻发布会上获悉，目前房地产调控政策没有变化，监管要求也没有任何改变。
根据住房建设部、中国人民银行、中国银监会在2010年5月下发的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，借款人 申请利用贷款购房，但其家庭名下已登记有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的，均需按二套房标准执行差别化住房信贷政策。这项认定标准被业界称为“认房又认贷”。这一政策还明确，对于申请第二套住房贷款，执行首付不低于50%以上，利率上浮10%以上的标准；严格禁止第三套及以上住房贷款。而对于首套住房贷款，执行首付不低于30%，利率 不超过基准利率7折的优惠政策。
中国人民银行上海总部副主任凌涛在昨天的新闻发布会上表示，6月8日央行下调利率的同时，指明首套房贷款利率 可享7折优惠，这一表述是对调控政策内容的重申，并未改变调控政策。央行已经公开声明，目前房贷利率调控政策没有变化。中国银监会 厅副主任杨少俊昨天在回答记者相关提问时也明确表示，目前房地产监管要求没有任何改变。
关于存款保险制度，中国人民银行上海总部副主任凌涛在会上表示，包括央行在内各有关部门已对此进行了长时间调研。参与这项工作的各有关部门基本达成共识，存款保险制度建立的各方面条件已基本具备，至于具体何时推出，还要再研究。
存款保险制度是一种风险保障制度。由符合条件的各类存款性金融机构集中起来建立一个保险机构，各存款机构作为投保人按一定存款比例向其缴纳保险费，建立存款保险准备金。当成员机构发生经营危机或面临破产倒闭时，存款保险机构可向其提供财务救助，或直接向存款人支付部分或全部存款。
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