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成都新房成交量回升 土地成交回暖

————中房指数系统数据信息周报(7.2-7.8)

中指研究院  2012-07-10 07:37

[摘要] 据中指研究院对本周成都商品房成交数据监测表明,本周成都主城区商品房共计成交30.03万平方米,环比大涨110.98%,其中商品住宅成交21.88万平方米(2325套),环比大涨97.36%;非住宅成交8.14万平方米,环比大涨158.98%。本周商品住宅套均成交面积为94.12平方米,较上周减少1.79平方米。

  

七、市场要闻

6月成都土地市场成交31宗地超八成为溢价成交

受今年5月至6月上旬,成都楼市成交量回暖及相关降息、利率优惠等调控政策的宽松执行影响,使业界普遍看好后市,引发了开发商密集拿地。 6月,成都共成交31宗土地,总面积约2630亩土地供应市场,有26宗均为溢价成交, 整体溢价率达83.87%。成都国土局拍卖 相关负责人称按照今年全年的供应计划,下半年土地市场计划任务仍面临着较大的完成压力。但观察6月27日拍卖的合计约为585.6亩7宗土地,几乎无一例外以中高溢价率成交,土地市场的回暖态势显现。

40城市个人住房信息已联网 未来将覆盖500城市

截止到6月30号,40个城市个人住房信息联网工作已经达标,未来该系统或将扩大到500个主要地级市。目前个人住房信息联网系统在北京、成都设有南北两个数据 。联网后,住建部将对各城市的房地产交易、个人住房产权信息变更等进行实时监控,系统实时更新数据,住建部将和地方政府同时看到相关数据,联网后,对首套房还是二套房”、“首套房认房还是认贷”等目前地方政府通常可以自行界定相关概念,住建部今后将完全通过系统进行统一确认。虽然目前已有40个城市正式联网,但有一些一线城市并没有被纳入到此次一期联网当中,该联网系统究竟何时能正式正常运转目前也不得而知。

成华区北改:配件站开拆 将变身商业综合体

7月3日,位于成华区“北改核心区”八里庄二仙桥片区的 大型企业自主改造工程项目的拆迁工作全面展开,并引发了八里庄二仙桥片区的企业“自改”效应。被称作“北改 改”的该项目概算 5亿元,在中铁二局机械配件站原址打造集创意总部基地、大型卖场、高档写字间、五 宾馆为一体的商业综合体。该项目预计年内动工开建,南车集团、中国铁路物资也决定对其同属该片区下属企业实施升级改造,这标志着成华区“北改”区域内的企业自主改造进入实质性阶段,以物流仓储等产业为主的八里庄二仙桥片区,通过改造将变身创意总部商务功能区。

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