[摘要] 在 政府强力调控下，曾经过热的中国房地产经济开始降温。如今，楼市调控产生的更大作用——倒逼中国经济转型，其效果开始显现。有关专家指出，房地产过热暴露出中国经济一个大问题：制造业出现空心化，实体经济利润空间缩小，大量资金流向 的房地产业，致使该行业价格 终 。
在 政府强力调控下，曾经过热的中国房地产经济开始降温。如今，楼市调控产生的更大作用——倒逼中国经济转型，其效果开始显现。有关专家指出，房地产过热暴露出中国经济一个大问题：制造业出现空心化，实体经济利润空间缩小，大量资金流向 的房地产业，致使该行业价格 终 。虽然房地产业能拉动经济，但经济发展不能靠高房价，泡沫一旦破裂，经济将长时间难以恢复。挤掉泡沫、大力发展实体经济、加快产业转型升级，是当前中国经济的重中之重。
不能靠堆钱拉动经济
许多地方政府一直将房地产 做为经济发展主要支柱，这与税收制度有一定关系。国家信息 经济预测部 经济研究室副研究员张茉楠在接受本报记者采访时说，房地产是地方政府主要的税收来源，对地方政府来说，其他税收源很少。
事实上，房地产 对国民经济的拉动作用正在明显减弱，统计显示，2012年1月—4月房地产开发 增速自2010年1月来 落后于全社会固定资产 增速。
从管理层的态度看，未来经济发展不打算靠房地产来拉动。大家都很清楚，该产业产生的巨大泡沫一旦破灭，将给中国经济带来巨大风险隐患。金融专家宏皓认为，中国经济正处于转型的关键时刻，挤掉房价泡沫是确保一切回归正常路径的基础。持续十几年的房价高涨必须到终结的时候了。
住房和城乡建设部政策研究 主任秦虹指出，如果担心经济下滑，可以大力发展实体经济，发展民营经济，以及在消费方面给予支持，这些都可拉动经济增长。房地产本身不可能靠 性需求大肆堆钱来支持经济发展，地方政府完全靠房地产拉动经济本来就不可持续。
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