[摘要] 时间正在一步步走近2013年。从10月份开始，标杆房企陆续完成各自目标，11月多地成交量创下年内新高，12月将继续翘尾，给复苏的2012年整体房企业绩锦上添花。然而，房地产企业今年过了一个“暖冬”，明年能否延续回暖局面？保障房建设及国家的房地产调控又将怎样影响房地产企业的经营？
时间正在一步步走近2013年。从10月份开始，标杆房企陆续完成各自目标，11月多地成交量创下年内新高，12月将继续翘尾，给复苏的2012年整体房企业绩锦上添花。然而，房地产企业今年过了一个“暖冬”，明年能否延续回暖局面？保障房建设及国家的房地产调控又将怎样影响房地产企业的经营？
率先完成销售任务ＶＳ卖地求生房企“冰火”两重天
业内人士指出，标杆房企未来仍将成拿地主力，中小开发商卖地求生趋势难改
用几家欢喜几家愁来概括房地产企业的现状，或是恰如其分。
复星国际与 中国对上海外滩(小区网论坛) 的争夺，正上演着房企的“喜”与“愁”。两家财大气粗的房企巨头都有实力收购证大在地块中所占股份，这是“喜”，虽然关于复星国际究竟有无优先购买权，他们争论不休；而证大地产，忍痛割卖该地块所占股份，却是真的“愁”。为了跑马圈地，龙头房地产企业筹谋销售布局将来。
实际上，房地产企业的发展并不十分均衡，10月份以来标杆房企纷纷率先完成销售任务的光辉，掩盖了小房企卖地求生的暗淡。
收官在即房企加紧入市 部分楼盘出现饥饿营销
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
