[摘要] 本次住建部发言或许将打消开发商对限购取消的幻想。在限购紧箍不放松的情况下，明年楼市又将会有怎样的走向？引发了业内热议。
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12月25日，中国住房和城乡建设部周二表示：明年会继续实行限购措施,坚决抑制投机、 性住房需求、支持合理自住和改善性需求。
中国之声的央广新闻援引住建部部长姜伟新讲话称：明年城镇保障性安居工程建设的任务是基本建成460万套，新开工600万套，并 强调要加快配套设施的建设，确保已竣工的保障房能及早投入使用。
姜伟新在住房城乡建设工作会议上表示，2013年要坚定不移地搞好房地产市场调控，继续严格实施差别化的住房信贷、税收政策和限购措施，引导和稳定社会预期,密切监测市场形势。
决策层这一表态与市场预期基本一致，媒体稍早对中外机构的调查显示， 受访者均认为明年房地产政策将保持平稳，限购政策不会取消，同时房产税试点城市有望进一步扩展。
中国房地产市场年末呈现明显的量价齐升现象，统计局11月70个大中城市房价环比涨幅进一步扩大。开发商积极拿地，部分城市出现“”，楼市回暖加大了调控的压力。
姜伟新还在会上对近几年保障房建设情况作了介绍：2008-2012年，共开工建设城镇的保障性住房和棚户区改造住房超过3千万套，基本建成1,700万套以上。
而成都的岁末楼市结构性回暖的趋势已经显现， 是 住宅和商业地产会在接下来有不俗的表现。不少人猜测是否在来年会取消限购。本次住建部发言或许将打消开发商对限购取消的幻想。限购的真正目的是让房价稳下来，让真正有需求的顾客合理地买房，抑制土地及房地产业的投机。就算有 限购取消了，国家日后征房产税的目的也是通过经济杠杠来抑制投机，稳定供需。
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