[摘要] 房价继续回暖，在近日召开的地方“两会”上传来继续从严调控楼市的信号。昨日一则北京将开征房产税的消息被辟谣。市场预期楼市调控可能加码。利空刺激下地产板块再度出现 。
房价继续回暖，在近日召开的地方“两会”上传来继续从严调控楼市的信号。昨日一则北京将开征房产税的消息被辟谣。市场预期楼市调控可能加码。利空刺激下地产板块再度出现 。
前晚又有消息称“北京房产税试点方案已经上报到国务院相关部门，就等待批复了，如能获批， 快在今年上半年就会实施”。昨日，北京市地方税务局官方微博予以澄清，表示“尚未接到上级部门有关工作部署的通知”。
“其实从技术条件上来看，推进房产税征收已没有障碍。上半年40个重点城市个人住房信息系统联网的目标已完成，房产税评估也不是难题，关键是地方政府能否拿出征税的勇气。”业内专家表示，房产税试点扩容是早晚的事儿，现在就看哪个城市会 终纳入首批扩容范围。
重回上升周期？
花旗 近的研究报告称，估计未来会有更多城市仿效开征房产稅。报告认为，措施不会对楼价造成太大的影响。
继惠誉预计中国房地产行业今年将继续回暖后，穆迪发布的 新《中国房地产市场焦点》报告也显示，中国房地产市场出现了更多积极的信号。
自去年11月以来，中国70个大中城市房价的下行趋势已发生逆转。11月和12月分别有29和44个城市的房价同比温和上涨，而10月份只有14个城市出现这种情况。穆迪认为，房价已经触底。
久已不谈房价的万科董事会主席 石，也在1月26日、28日连发微博，认为当前房价“有点不正常，稍微有点偏高”。 石认为，流通中的货币过多， 抑制房价政策能维持现在的状态已经相当成功。目前一线城市的压力是如何不让房价上涨过快，基本没有下调空间。
调控加码风险加大
瑞银证券认为，中国商品房市场已经进入了成交与需求相互推动的阶段，且需求将在短期内加速释放。房价波动幅度变大，政府加大调控政策执行力度的风险正在上升。
国泰君安的报告就认为，预计今年政策总体偏平稳，区域分化加大，一刀切可能性较低，部分 压力大的城市可能出台点对点措施。(综合)
作为权重板块,地产股昨日 ,地产板块均跌幅2.57%，深成指下跌1.19%。
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