[摘要] 一直以来，人们对房价久高不下保持观望，所以在政策导向之下，房产过户便 集中，爆发了这种“忙疯了”、”闪电签“现象也在预料之中。待新政“窗口期”过后，市场成交或将步入“休克期”。不过，在国家政策得到一定的消化后，房产交易量也会回复到正常情况。
一直以来，人们对房价久高不下保持观望，所以在政策导向之下，房产过户便 集中，爆发了这种“忙疯了”、”闪电签“现象也在预料之中。待新政“窗口期”过后，市场成交或将步入“休克期”。不过，在国家政策得到一定的消化后，房产交易量也会回复到正常情况。
“新国五条”出台后，各地二手房交易呈现火爆趋势。3月8日，《国际金融报》记者来到上海浦东产权交易 ，交易大厅人声鼎沸。“近几日可以说是人满为患，有几天甚至要延长工作时间。”一位工作人员对记者表示。
据业内人士透露，细则出台两天，上海新房成交激增21%。
多个城市过户忙
事实上，不只是上海，国五条细则中“个税按差额20%征收”规定，令多个城市出现了“抢过户”局面。
据了解，近几日，北京各地税所每天前来过户的络绎不绝，甚至为了能提早拿号，有些人前天晚上六七点来现场排队，直接在地税所过夜。并且根据海淀区房屋管理服务办事大厅工作人员透露，截至中午12时，服务大厅排队取号数量已经超过了千人。
兰州市房地产交易 内每天前来咨询和办理产权过户人数也是成倍增长，房屋登记工作量突增。据房产交易 统计，连续几日业务量比平时增长了3倍至4倍。为此，3月7日，兰州市房地产交易 表示，将积极应对，出台工作日提速、双休日加班、每天延时服务等3项举措，以确保市民在工作日内办理过户。
沈阳市地方税务局直属分局相关负责人介绍，从现在申请缴税人数来看，“国五条”公布后二手房个税办理高峰已经到来，上周三、上周四两天均接件300余。目前查档人数已开始呈现减少趋势。
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