[摘要] 3月13日，成都国土局以拍卖方式出让四宗地，其中包括崇州市崇阳镇江源中路与向荣街交汇处地块，崇州市崇阳镇正东街南侧地块，新津县五津镇城西社区四组地块以及双流县东升街道迎春桥社区2组、4组地块，合计出让面积约184.96亩。
房天下讯 3月13日，成都国土局以拍卖方式出让四宗地，其中包括崇州市崇阳镇江源中路与向荣街交汇处地块，崇州市崇阳镇正东街南侧地块，新津县五津镇城西社区四组地块以及双流县东升街道迎春桥社区2组、4组地块，合计出让面积约184.96亩。 终，一号宗地被崇州市崇友房地产开发有限责任公司以294万元/亩的成交价；二号宗地成交价540万元/亩，溢价325%，被成都九龙天瑞房地产开发公司夺下；三号宗地成交价为310万元/亩，溢价55%；四号宗地被景茂以505万元/亩成交价拿下，溢价率52%。
新国五条楼市调控细则出炉之后，3月8日，成都土地市场率先迎来了新政后的 场土地出让，原本以为新国五条的威力会左右(小区网论坛)开发商拿地热情，但19家品牌房企悉数到场举牌参拍让成都土地市场热度有增无减， 终主城区两幅地块以溢价超过百分之八十成交。 【"国五条"细则后首场土拍 蓝光溢价80%获青龙场""】
主城区土地市场在各大开发商的追逐下貌似并没有受到新国五条太大影响，至于新国五条细则对郊县土地市场有无实质性影响，答案今天也将揭晓。
据悉，今天走上拍卖台的4宗土地全部来自于成都近郊，其中崇州市崇阳镇正东街南侧地块和双流县东升街道迎春桥社区2组、4组地块颇受关注。崇州市崇阳镇正东街南侧地块，出让面积约8.7亩，起拍价127万元/亩，由于地块位置较好，拿地门槛相对较低，预计会吸引不少中小开发商青睐。而双流县东升街道迎春桥社区2组、4组地块，位于双流新城内，距规划中的地铁3号线直线距离仅1公里左右，周边有九龙仓时代小镇、佳兆业8号、景茂名都、城南优品道(小区网论坛)广场等项目，其楼盘均价6000元/平左右，而本次地块起拍价为333万元/亩，折合楼面地价1665元/平米，面对这个价格相信已有开发商蠢蠢欲动了。
一号宗地：崇州市崇阳镇江源中路与向荣街交汇处（南临向荣街、西临江源南路）
面积大小：92.9838亩
容积率：二类住宅：1.0＜容积率≤3.0，商业：1.0＜容积率≤2.5
规划用地使用性质：二类住宅用地：（可兼容20%商业建筑面积）商业用地：（可兼容30%居住建筑面积）
起拍价：102万元/亩
成交价：294万元/亩
竞得者：崇州天顺置业有限公司
二号宗地：崇州市崇阳镇正东街南侧（北临正东街）
面积大小：8.7373亩
容积率：1.0＜容积率≤1.17
规划用地使用性质：商业金融业用地（可兼容二类住宅用地比例不超过50%）；二类住宅用地（可兼容商业金融业用地比例不超过10%）
起拍价：127万元/亩
成交价：540万元/亩
溢价率：325%
竞得者：成都九龙天瑞房地产开发公司
三号宗地：新津县五津镇城西社区四组(武阳西路南侧)
面积大小：7.2172亩
容积率：1.0＜容积率≤4.5
规划用地使用性质：商业用地
起拍价：200万元/亩
成交价：310万元/亩
溢价率：55%
竞得人：四川省宇恒房地产开发有限公司
四号宗地：双流县东升街道迎春桥社区2组、4组（东邻商都路）
面积大小：76.0238亩
容积率：1.0＜容积率≤3.0
规划用地使用性质：二类住宅、兼容商业比例≤10%（以计入容积率的总建筑面积计算），若设底层商业，则底层商业裙房层数不得少于两层
起拍价：333万元/亩
成交价：505万元/亩
溢价率：52%
竞得者：赵永桃（四川省景茂置业集团有限公司）
拍卖地块详情
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