[摘要] 面对调控频频，楼市却不为所动，房价预期持续高涨，各种数据也都指向市场的稳步上扬，这让开发商信心倍增的同时，也引起了管理层的警惕，调控转向的论调愈加繁多，建立稳定发展的长效机制来健全市场仿佛为时 。
面对调控频频，楼市却不为所动，房价预期持续高涨，各种数据也都指向市场的稳步上扬，这让开发商信心倍增的同时，也引起了管理层的警惕，调控转向的论调愈加繁多，建立稳定发展的长效机制来健全市场仿佛为时 。
房价稳步上涨购房者感到不安
从之前的观望到如今的需求持续释放，今年前几个月，市场一直保持着稳步向上的发展态势。
是面对调控频频，楼市仿佛不为所动，在需求的支撑下，郑州的新房和二手房价格都颇为坚挺，且有持续走高态势。
据数据显示，今年4月份郑州全市商品住宅成交均价为每平方米8329元，环比上涨0.7%。成交价格比3月微涨，成交量49.03万方，环比下降28.3%，成交较好的项目有升龙城、盛润锦绣城(小区网论坛)、中原新城等，主要以刚需盘为主。4月区域价格成交前三分别为郑东新区每平方米10157元，金水区每平方米9134元，惠济区为每平方米8926元。
中指研究院发布的数据显示，4月份，100个城市（新建）住宅平均价格为10098元/平方米，环比上涨1.00%，自2012年6月连续 1个月环比上涨，涨幅比3月缩小0.06个百分点。
价格的稳步上扬，让在近期频繁看房的市民陈义磊感受颇深，“现在市区内在售的项目，随便一问，均价基本都在每平方米8000元以上，好楼层、好户型的房源甚至要9000元左右(小区网论坛)。除非是位置稍微有点偏，区域发展尚处于起步阶段的项目，均价在每平方米7000元左右。以这样的态势，收入是怎么也赶不上房价上涨的速度。”
记者以买房者的身份致电多家楼盘，得到的信息也类似于此，与市场低迷时不同的是，大多数楼盘均没有大幅度的优惠举措，全款9.6折、按揭9.8折较为普遍。
二手房方面，以陇海路大学路交会处某楼盘为例，40平方米的一室一厅，售价为33万元；东风路天明路附近某楼盘，39平方米一室一厅，售价为35万元；桐柏路棉纺路附近某楼盘，87平方米的房源，售价为79万元，均价突破每平方米9000元，而同小区位置更好的房源，均价甚至突破万元。
在这样的市场现状面前，很多人失去了方寸，也有很多人唯恐价格继续攀升不得不顶着压力入市。
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