[摘要] 本周新增预售面积环比大幅上涨。本周,春节大假过后,成都市主城区新增预售面积虽然仍处低位,但环比大幅上涨,仍只新增1个预售项目,位于高新区,面积为3.53万平方米,环比涨幅达2359.93%。
一、市场综述:
新增预售面积环比大幅上涨。本周,春节大假过后,成都市主城区新增预售面积虽然仍处低位,但环比大幅上涨,仍只新增1个预售项目,位于高新区,面积为3.53万平方米,环比涨幅达2359.93%。
商品房成交量环比大幅回升。本周 ,节后楼市开始回升,成都主城区商品房成交量环比大幅上涨,共成交16.87万平方米,涨幅达194.85%。其中商品住宅共成交12.59万平方米(1354套),环比上涨172.01%;非住宅共成交4.28万平方米,环比上涨291.74%。本周商品住宅套均成交面积为93.01平方米,较上周减少2.45平方米。
二手房成交量环比大幅上涨。本周1,成都主城区二手房成交量环比大幅上涨,共成交6.15万平方米,涨幅达232.41%。其中二手住宅成交面积为5.21万平方米(596套),环比上涨215.09%;二手非住宅共成交0.94万平方米,环比上涨378.08%。
无土地成交,无土地新推。本周,成都市土地市场依旧冷清,无土地成交,也无土地新推。新盘方面,有MINI望今缘之称的天香已在阿里巴巴总部基地旁亮相,预计近期开盘。该项目占地近百亩,仅有7栋住宅及2万平社区商业。
评论:"房冷地热"或预示房价再度进入上涨周期
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