[摘要] “我们银行的 款明确规定不能用于个人 领域，比如房地产和股市。”记者调查多家银行 时，信贷人员给出了相同的答复。但是不同的是，部分银行在操作的时候出现了“松口”。
“我们银行的 款明确规定不能用于个人 领域15265元/平方米[锦江]领域套在售，比如房地产和股市。”记者调查多家银行 时，信贷人员给出了相同的答复。但是不同的是，部分银行在操作的时候出现了“松口”。
“按规定贷款是不准用于 楼市和股市的，但是我们银行不审核资金流向的确切资料”，当记者提出想用这部分贷款买房时，一家股份制银行的信贷员告诉记者。
另一家外资行也说的很隐晦，“我们贷款需要提供具体业务的 ，但是这个问题不用您操心。”
2010年02月，银监会发布《个人贷款管理暂行办法》，其中规定，个人贷款用途应符合法律法规规定和国家有关政策，贷款人不得发放无指定用途的个人贷款。监管层也多次提出，严防信贷资金流入房地产和股市。
来自 领域15265元/平方米[锦江]领域套在售的诱惑
从楼市方面来看，国家统计局公布的2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况中称，总体来看，房价涨势未改。
根据国家统计局的数据，从2013年9月开始，北上广深四座城市的新建商品住宅价格同比涨幅已经连续4个月超过20％，大幅领先其他二线城市。而从去年全年来看，除了一季度的同比涨幅低于10％较为温和以外，从4月份开始，四大一线城市房价每月同比涨幅几乎以平均2个百分点的速度递增，多数二线城市房价也出现了快速上涨。
与之相对应的是，各家银行的房贷政策正在逐步收紧。
从去年年底开始，就有多家银行收紧房贷政策。今年2月底，有关兴业银行停止部分房地产贷款的消息在市场上热炒，随后类似消息开始扩散到交通银行、中信银行、招商银行、农业银行等多家中国大型商业银行。虽然其后传言被澄清，但是多家银行收紧房贷的趋势确实比较明确。
“现在的房贷还和去年年底一样，额度仍然很紧张，今年一整年预计都不太宽裕”，一家股份制银行个贷业务人员告诉记者。
股市的诱惑也正在加大
央行公布的2013年金融市场运行情况指出，2013年股票指数总体下行，成交量有所增加。2013年年末，上证综指收于2115.98点，较2012年年末下降153.15点，跌幅为6.75%。上证综指 为2434.48点， 为1950.01点，波幅为484.5点。市场全年累计成交金额22.9万亿元，日均成交金额960.92亿元，同比增加41.9%。
理财市场也一如既往的以不可忽视的速度膨胀。
银率网统计数据显示，2013年银行理财产品的发行量较2012年大幅增长。2013年153家商业银行共发行45825款理财产品，较2012年环比上升56.2%。
率方面，2013年人民币理财产品平均预期 率走势先抑后扬，尤其是去年下半年，人民币银行理财产品的平均预期 率连续六个月走高，2013年的 后一周（2013年12月29日至2013年12月31日）冲刺到了5.99%的全年高点。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
