[摘要] 中指研究院报道：根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年4月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11013元/平方米，环比上月上涨0.10%，是2012年6月以来连续第23个月环比上涨，涨幅较上月缩小0.28个百分点。
十大城市（新建）住宅价格涨跌情况
根据百城价格指数对北京、上海等十大城市的全样本调查数据显示，2014年4月十大城市住宅均价为19640元/平方米，环比上涨0.39%，涨幅较上月收窄0.28个百分点。具体来看，南京环比上涨0.7%，涨幅居十大城市之首；上海、北京、天津涨幅在0.5%-0.6%（含0.5%）之间；重庆（主城区）、广州、武汉涨幅在0.5%以内；深圳、成都、杭州分别环比下跌0.17%、0.27%、0.58%。
同比来看，十大城市平均价格上涨15.37%，连续 8个月上涨，涨幅较上月缩小1.05个百分点。本月，十大城市全部同比上涨，北京上涨23.94%，涨幅仍居十大城市首位；广州上涨18.06%，位列其后；深圳、上海、南京涨幅在14%-17%之间，武汉、重庆（主城区）等5个城市涨幅在4%-9%之间。
十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况
根据对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本[ 与百城指数针对新建住宅，样本包括各城市 城区（不含下辖县）不同，二手房价格指数样本仅对各城市主城区挑选挂牌量居所在区域前列的活跃样本进行分析，具体覆盖范围和计算方式参见“编制规则”。]的调查，2014年4月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为27415元/平方米，环比微幅下跌0.06%，同比上涨13.61%。
环比来看，2014年4月十大城市主城区二手住宅平均价格下跌0.06%，自2012年3月连续上涨25个月后 下跌。十大城市中7个城市环比上涨，深圳、北京、杭州环比下跌。具体来看，武汉涨幅居首，环比上涨0.64%，涨幅收窄0.51个百分点；天津和南京的涨幅分别为0.44%和0.39%；广州、上海、重庆和成都的环比涨幅介于0.1%-0.3%之间。深圳、北京环比由涨转跌，分别下跌0.28%和0.54%，杭州环比持续下跌，跌幅为0.69%。
同比来看，2014年4月十大城市主城区二手住宅平均价格上涨13.61%，涨幅较上月收窄2.19个百分点。十大城市同比价格均继续上涨，除成都外9个城市涨幅均收窄。具体来看，深圳涨幅居首，同比上涨21.54%，涨幅收窄3.47个百分点；南京同比涨幅为18.32%，位居第二，涨幅收窄2.55个百分点，广州、天津、上海、北京和武汉的涨幅介于11%-17%之间，重庆、成都和杭州上涨均在10%以内。
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