[摘要] 如果看的不够过瘾，今天咱们接着聊。据房天下媒体 统计，1月30日，成都公共资源交易 以拍卖方式组织出让四宗国有建设用地使用权，其中包括成华区圣灯街道人民塘社区5组地块，人民塘社区集体地块，都江堰市滨江街道办滨河社区四组地块以及大邑县晋原街道红光社区地块，合计出让面积约91.75亩。
看过了昨天那场诡异的土地出让，苗大侠并不想说太多，前方有坑，请绕道！
如果看的不够过瘾，今天咱们接着聊。据房天下媒体 统计，1月30日，成都公共资源交易 以拍卖方式组织出让四宗国有建设用地使用权，其中包括成华区圣灯街道人民塘社区5组地块，人民塘社区集体地块，都江堰市滨江街道办滨河社区四组地块以及大邑县晋原街道红光社区地块，合计出让面积约91.75亩。
终，除四号宗地大邑晋原街道红光社区地块以底价110万元由四川三钏房地产竞得以外，其他三宗地块均流拍。
“流得滑”再出山 或“一流”到底
在今天的土地出让中，位于成华区圣灯街道人民塘社区的两幅地块大家应该并不陌生，一宗“三进宫”，另外一宗“二进宫”，今天把老熟人放在一起出让，大有撕逼之意，但苗大侠看来看去，咋都觉得是撕不起来的节奏。
被物流大道分开的人民塘社区20亩地块和29.9亩地块，分别于去年先后上市，然而，开发商对他们的态度却出奇的一致，就是不买账、就是不举牌，甚至与地块相邻的蓝光也不再恋战了。
两次流拍，给不明觉厉突然就火了的人民塘泼了瓢冷水。至于原因，过高的起拍楼面价被不少开发商诟病，相对较嫩的区域辨识度更是难以服众。种种迹象表明，除了 ，人民塘地块别无选择。
然而，从今天的拍卖信息来看，两宗人民塘地块并没有在起拍价上没有任何让步，价格依旧坚挺，3400元/平雷打不动。看到这里，苗大侠想结果已经不那么重要了。
一号宗地：成华区圣灯街道人民塘社区5组
面积大小：合20亩
容积率：不大于40000平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）。
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍楼面价：3400元/平方
流拍
二号宗地：成华区圣灯街道人民塘社区5组、人民塘社区集体
面积大小：合29.9999亩
容积率：不大于59999平方米（其中可兼容的商业建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%）。
规划用地使用性质：二类住宅用地
起拍楼面价：3400元/平方
流拍
面积大小：合10.6682亩
容积率：大于1.0且不得大于2.0
规划用地使用性质：居住用地
起拍价：180万元/亩
流拍
四号宗地：大邑县晋原街道红光社区
面积大小：合31.0799亩
容积率：容积率大于1.0且不大于3.6，计入容积率总建筑面积为74592.11平方米。
规划用地使用性质：二类住宅用地（兼容商业用地比例不大于20%）
起拍价：110万元/亩
成交价：110万元/亩
竞得者：四川三钏房地产
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