[摘要] 相比普通开发商，品牌开发商体现的是更好的资金实力、更强的产品营造能力，以及更精细的管理能力。这意味着，在市场火爆时，能给产品带来更大的 ；在市场低迷时，拥有更好的抵抗风险能力。
排名20强的上市央企
在风云变化的楼市中，拥有品牌口碑，成为楼盘保值并热销的关键。面对成交量下行的市场，品牌地产的楼盘更具性价比和保值 。当然，这并不表示 的品牌开发商都是好的，一般来说，业内排名前20名的央企上市公司值得重点关注。在目前城东楼市，华润、电建、招商三个开发商都满足这一条件。
华润
在成都购房者心目中，华润置地所享有的美誉度连万科也只能望其项背，为嘛呢？品质。从初的翡翠城、二十四城，到现在幸福里、凯旋天地和国际社区，华润在成都的地产开发历史，毫不夸张地说，就相当于一部城东楼市的进化史。
截至目前，华润置地已进入中国内地50余个城市，正在发展项目超过110个，去年综合排名第六。其住宅产品囊括了八大产品线，比如以二十四城为代表的“城市改善系列”、以幸福里为代表的“城市 系列”、以凯旋天地为代表的“城市品质系列”等等。
所以上述三个盘也是我们重点推荐的项目，不但品质方面一直延续了华润惯有的精工水平，而且这几个盘各有特色，整体性价比也较高。
其中二十四城第6期推出的非毛坯房 性价比，幸福里虽然9500左右的均价处于区域高位，但是其低密度、 、 及 宜居的环境足以撑得起这个溢价能力，凯旋天地则以商业配套为亮点，类似于一个小型万象城，而且目前8500的均价在整条中环沿线上都有 。
华润凯旋天地以商业配套为亮点
电建
再看另一个具有央企背景的电建地产（中水电），虽然目前还未上市，但整合了南国置业之后，离上市也 了。去年房企综合排名位列16名。目前已在15个城市开发有地产项目，其中在成都有4个住宅项目。这个开发商的楼盘有一个共同点：就是户型做得很用心。
我们重点推荐的是位于东三环理工大学旁边的美立方，和位于大面核心区的云立方，这两个盘走的都是纯刚需路线，主力户型以75-90㎡居多，在户型设计和空间利用上几乎做到了 。同时近期优惠措施也相对较大，比如美立方惠后总价38万起， 3万，是一般刚需族都能承受的范围。而云立方为了促销走量，直接在93㎡热销房源的总价上优惠了12万，而且是大面 一个即买即住的现房。
电建地产云立方热销户型直惠12万
招商
再一个是招商地产，如果说综合实力的话，远在电建地产之上。招商是中国早的地产公司之一，因倡导“社区综合开发模式”、“绿色人居开发理念”、“全程服务体系”，被誉为中国地产界“城市运营”、“可持续发展”早的实践者和成功典范。但是招商在成都的表现不是 突出，目前仅有两个住宅项目。其中位于西河镇的招商依云上城值得一看，该盘是 ，自带一条龙生活配套，清水+非毛坯房30万起，一旦4号线开通，价格上调的可能性很大。
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