[摘要] 2015年，春熙路和人民南路将在3月上演土地双雄会。3月16日，位于人民南路的四川 学院地块将率先登场，紧接着来自于春熙路的一医院地块也将揭开神秘面纱。
“地段、地段、还是地段”这是亚洲 界超人李嘉诚先生的至理名言，尽管大家对这句话已产生了听觉疲劳，但不得不承认，地段对 的重要性。
选地即选址。2006年凯德豪掷1780万元/亩强攻人民南路，2007年九龙仓8800万/亩天价挺进红星路，2011年太古远洋联合体20亿杀入东大街……开发商一掷千金砸向成都核心地块，无不证明选地放在首位是一种商业共识。
来福士移师人民南路，IFS空降红星路，太古里登陆东大街……开发商在成都 播下的“种”，开出的“花”，让我们有理由相信，21世纪乃至31世纪，地段、地段、还是地段的金科玉律依旧管用。
显然，在成都，春熙路和人民南路的地段 无人企及。
2015年，春熙路和人民南路将在3月上演土地双雄会。3月16日，位于人民南路的四川 学院地块将率先登场，紧接着来自于春熙路的一医院地块也将揭开神秘面纱。
3月16日，不就是今天吗？！苗大侠好激动！
被推上交易席的人民南路三段24号地块原为四川 学院旧址，位于人南科技商务区内，东靠人民南路，南临一环路，处在地铁一号线和三号线的交汇处，周边有来福士、人南国际等大型商业项目。地块规划用地使用性质为商务用地，出让面积17.07亩，大可建面积约6.8万方，起挂楼面价为5660元/平。
按照出让方案，本宗地将用于 楼宇项目开发，项目建成后，竞得人自持建筑物业的比例不得低于规划计入容积率建筑面积的60%。换句话说，至少有4万方的体量将成为竞得人的“自留地”。另外，地块还要求商业、 建筑不得变相设计为小户型 。
如果苗大侠没记错，联想集团早在5年前就已觊觎该地，按照当时的媒体报道，联想集团拟在人民南路科技商务区开建联想（西部）产业基地销售总部，而四川 学院地块则正是联想集团相中之地。
仅从挂牌方案来看，符合参拍条件的开发商有不少，毕竟用3.8亿换人民南路的入场票算不上太高，有实力和商业运营能力的开发商皆可放手一搏。要知道，在人民南路插上自己公司的旗帜，对企业宣传和影响力来说其含金量不容小觑。当然，我们也有必要提一下，成都商业体量供应过大也是不争事实。
除了联想，还有谁对该地感兴趣？曾经高调入蓉的台湾远雄在此之前多次表示将在人民南路沿线拿地。显然， 学院地块符合他们的选址要求。另外，苗大侠了解到，还有一家达州房企正在暗中密谋夺取该地。
与此同时，和 学院地块一同挂牌的还有成华区保和乡胜利村10组地块以及双流县东升街道三里坝社区1组、黄水镇板桥社区3组地块。
终，达州昊华实业有限公司以楼面价15600元/平（6240万/亩）摘得 学院地块，而苗大侠了解到，上文提到的达州房企——达州昊华实业有限公司实为蓝润地产马甲。这也是继青羊区西岭路20.65亩纯商业地块后，蓝润再次布局成都商业地产。
一号宗地：武侯区人民南路三段24号
面积大小：合17.0663亩
容积率：计入容积率的总建筑面积：不大于68265平方米。
规划用地使用性质：商务用地
起拍价：5660元/平方米
成交价：15600元/平方米（折合6240万/亩）
竞得人：达州昊华实业有限公司（蓝润）
二号宗地：成华区保和乡胜利村10组
面积大小：合11.6283亩
容积率：不大于46513平方米。
规划用地使用性质：商业服务业设施用地
起拍价：2055元/平方米
流拍
面积大小：合5.2956亩
容积率：＞1.0且≤3.0
规划用地使用性质：商业用地
起拍价：315万元/亩
成交价：317万元/亩
竞得人：成都双流富豪实业有限责任公司
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