[摘要] 不完全统计，上周大城东24个在售楼盘，共计认购超过800套，环比上涨54%，其中蓝光乐彩城、荣盛香榭兰庭和世茂城三盘以较好的地段、配套和优惠条件吸引了大批购房者，迅速攀升至区域热销榜首。
主城“马太效应”凸显 住宅转暖
近3个月区域 蓝光乐彩城，上周认购数量也十分惊人，累计认购100套以上，仅房天下的线上订单，就达到了47组。在优惠措施上，蓝光乐彩城延续了之前的特价房抢购方式：
55㎡套二均价总价39-40万；65平米明星套三均价5800-6200，总价40-42万；71㎡性价比之 套三均价5800-6200左右，总价44-46万；75/80㎡套三 户型，均价5900-6200，总价46-49万；101㎡套三双卫，均价6900-7200，总价69-72万。以上房源均可通过交取诚意排号锁定，同时参与团购，交1万惠4%。
除了超低价格吸引之外，乐彩城的 配套和产品特色是吸引购房者的主要因素。首先，集中了全学龄段的 资源配套，周边幼儿园、中小学超过10所，在东三环的在售楼盘中 ；其次，蓝光彩系作为COCO系的升级之作不仅户型设计更加符合青年居住生活习惯，更是成都 个“互联智能社区”：不出小区就能通过手机APP交水电气费、交物管费，还可以网上订购晚餐食材、旅游预订等等。
乐彩城是成都 “互联智能社区”
根据近期城东主城区成交数据看，普通刚需盘“马太效应”凸显：强者恒强，弱者恒弱。因此乐彩城不是 占据区域榜首的楼盘，荣盛香榭兰庭也算一个。上周该盘累计认购也在100套以上，仅房天下线上收到的订单就达39组。这个位于东客站与2.5环交界处的刚需盘，同时也是过去3个月的区域 。
荣盛香榭兰庭以双地铁、准现房、低门槛小户独步城东楼市，是85%蓉城置业的外地购房者必看的楼盘。本周该盘均价有小幅上涨，目前8300元/㎡左右。目前在售47平套一 、68平套二、86平双卫套三刚需小户，交10000 优惠4%。
荣盛香榭兰庭以双地铁、准现房、低门槛小户为卖点
即使位于建设路的 豪宅太阳公元，3月9日-3月15日期间，累计认购也达到了20套左右，对于动辄两三百万总价的城市豪宅来说，即使地段再优、产品再出色，目前这个认购数量仍不可小觑。要知道自去年以来成都 住宅的市场表现就一直没有起色，因此太阳公元的市场表现也许发出了主城 住宅转暖的信号。
不过太阳公元近期抛出的优惠力度也很大：100平以下户型，房天下 享受10万优惠；100-150平户型 享受25万优惠；150平以上户型 享受30万优惠。一次性付全款，每平米享受150元优惠。
另外，交大归谷建设派、大东展和即将清盘的华润凯旋天地，上周认购量也是榜上有名，三盘共计认购达130套。其中华润凯旋天地以品质和地铁 为亮点，交大归谷建设派则以地铁和区域发展 为主要卖点，而位于崔家店的大东展，则以4、7号线双地铁和超强阵容的商业配套为主要卖点。
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