[摘要] 随着央行再次降息，政策不断利好，开发商将加大供应量，购房者购房积极性也有所提高，市场或将逐步回暖。市场活跃，购房者着急入市，为了拉动销量，不少开发商使用各种伎俩推销楼盘。
忽悠九：土地使用权限
对于这点，购房者尤为要注意，置业顾问一般不会提土地使用年限的问题。可能你买的房子，使用年限比其他人的少上几十年。土地使用年限，是根据土地的使用性质，自取得该地的使用权之时算起。住宅用地是70年，工业用地50年， 、文化、体育、卫生用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。开发商在拿地几年后才开始建房，而购房者要按土地出让金的比例支付费用。
忽悠十：故意制造房源紧缺假象
一般而言，开发商出于“捂销”、“”、藏好房等用意，售楼人员会很自然地告知你看中的那套房屋已售出，让你放弃 需求。你可用一次性付款的方式，来诱导置业顾问说出真相，之后置业顾问就会以有人退房为由，向你提供所需房源。
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