[摘要] 昨日，国家统计局发布3月份70个大中城市住宅销售价格的统计数据。数据显示，70个大中城市新建商品住宅成交量回升，比2月份增加近7成。其中，北京房价环比回升明显，出现了止跌上涨的态势，新建商品住宅和二手住宅价格环比回升了0.6个百分点。
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一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有50个，上涨的城市有12个，持平的城市有8个。环比价格变动中，高涨幅为0.7%，低为下降0.9%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市价格全部下降。3月份，同比价格变动中，大降幅为11.2%，小降幅为0.4%。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有12个，持平的城市有10个。环比价格变动中，高涨幅为0.9%，低为下降0.7%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个。3月份，同比价格变动中，高涨幅为0.4%，低为下降13.5%。
表1：2015年3月70个大中城市新建住宅价格指数
表2：2015年3月70个大中城市新建商品住宅价格指数
表3：2015年3月70个大中城市二手住宅价格指数
表4：2015年3月70个大中城市新建商品住宅分类价格指数
表5：2015年3月70个大中城市二手住宅分类价格指数
附注：
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录。
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