[摘要] 30日，为引导鼓励农村居民进城落户，促进城乡统筹发展，眉山市委市政府发布“新政”（以下简称“眉七条”）。其中，引人关注的有两条：一条“试行农村宅基地自愿有偿退出”，另一条，农村居民不仅可以将农村住房抵押贷款购买商品房，区县住建部门还将为农民当“协调官”。
30日，为引导鼓励农村居民进城落户，促进城乡统筹发展，眉山市委市政府发布“新政”（以下简称“眉七条”）。其中，引人关注有两条：一条“试行农村宅基地自愿有偿退出”，另一条，农村居民不仅可以将农村住房抵押贷款购买商品房，区县住建部门还将为农民当“协调官”，即协调房产商为农村购房户给予补贴，标准：200—300元/㎡。据悉，“眉七条”将从2015年5月1日试行至今年年底，即2015年12月31日。
“眉七条”称，当前，眉山已进入新型工业化、新型城镇化“双加速”“双提升”关键时期，大量农民向城镇聚集，顺势鼓励农民进城落户，是破解“三农”难题、深化农村改革、转变经济发展方式、实现眉山区域经济转型升级的必由之路。
富裕农民就要大限度地减少农民，“四个转变”主体，归根到底是农民，关键是转移到非农产业。鼓励有条件的农村居民进入 城市、县城和重点镇就业、置业、落户，努力实现工业化、城镇化互动并进。
农村居所点多分散，基础设施和公共服务很难覆盖到位。让农村居民转变为城镇居民后，实现同工同权、同岗同酬，享有城镇较高水平的社会保障和社会福利，享受城镇 、医疗、文化等公共资源和公共服务。
安置 加大货币化安置力度
货币化安置好处多：安置户可以在城市选择合意小区、户型和楼层；能够在较短时间内住进新房；新购商品房比过去安置房有更好的保值、 ；能够免受住农民安置区的歧视，挺起腰杆做名正言顺的“城里人”，融入城市生活更快等。
范围：棚户区改造安置对象，城市建设、工业园区、基础设施建设等征地拆迁安置对象。对城市规划区内的上述安置对象，原则上都要采取货币化安置方式；对城市规划区外的安置对象，引导选择货币化安置方式，不愿意选择货币化安置方式的，在就近场镇集中安置。
宅基地 试行自愿有偿退出
农民进城了，宅基地如何处置？施行宅基地自愿有偿退出。目前，眉山暂在彭山区部分乡镇及其他区县土地“双挂钩”项目区。
买房 农村住房可抵押贷款
农村居民进城购买商品房，以其农村住房和所购商品房作为“双抵押物”向银行申请按揭贷款，并按规定付清首付款。区县住建部门协调房地产开发企业凭相关凭证给予农村居民购房一定优惠，销售楼盘所在区县在农户购房完成后给予200—300元/㎡补贴。
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