购买 四点要注意 城南正牌 大汇总

房天下房天下  2015-05-19 08:09

[摘要] 小编为各位一心想买 的家长汇总了一份成都城南能读重点中小学的正牌 名单，希望能帮助大家在城南选到称心如意的 。

随着重点学校 竞争的日益激烈，诸多"望子 ，望女成凤"的家长们为使自己的孩子获取一个名校 费尽周折，不少家长更是将目光锁定在了购买 这一方法上，于是古代"孟母三迁"的故事再度上演。而不少楼盘开发商正是抓住了家长这一心理，不断在楼盘广告上贴出""的招牌，在提高含金量的同时也为自家楼盘带来销售人气。

然而，买了房，后却没有念上当初开发商承诺的学校的情况也是不在少数，因而，在这里小编列出几点注意事项，也要提醒各位心急的家长，购买 须谨慎，莫上了开发商虚假宣传的当。

一、关注 划分招生政策

受生源人数的影响，多数学校对每年的招生区域都会进行适当调整，因而 并不是一成不变的。尤其是在名校周围，常出现生源爆满的现象，因而 部会根据实际情况对就近 进行微调。因而，购房者在购买 之前，应事先向 局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚新一年的招生政策，询问是否进行 的重新划分，尤其是对于两个 交界处的房产，应更加关注以上信息。

二、 关注二手 落户情况

购买二手 的家长要 注意户口迁移的问题。在二手房买卖过程中，一般是先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续。卖家须将原有户口从房产所在的地址迁出，买家才能迁入自己家庭的户口。而学校是要满足落户及入住两个条件方能报名 ，因而购房者除了要关注产权过户手续的办理之外，更应关注户口迁入手续的办理。建议购房者好能与卖家签订书面协议，确定原户主户口迁出时间及违约责任。

三、 买房时间早方有保证

许多学校并不是刚落户就能入读的，还有额外的条件，如，"户口转到房产所在地3年以上方可 "、"后，几年内不得卖房"、"同一套房子的学生 ，须相隔6年以上"等等。如果前一任房主也是为了孩子 入住，且也是在 3年前入的户，那么还在在上6年级的时候户口就可以迁出，下一任户主便可以继续购买。因而建议想要购买 的家长，根据所就读学校的招生政策，需提前几年准备，为孩子 早作打算。

四、 当心"山寨 "

有些楼盘虽然与名校仅 ，但并不意味着该楼盘就在该校的 范围内。"就近入读"是指在距离居住地一定范围内的学校就读，但这并不意味着某个孩子的家庭住址离某个中学近就能入读，也非某所小学离某所中学近就能就近入读。按照相应规定，每个学校每年都会公布一次招生范围，但招生范围是以小区或者街道整体划分的，因而便容易出现居住地与学校 却无法被划进家长想要选择的学校的情形。因而家长在购买房产时应到相关部门了解清楚 划分的范围，同时建议购房者将 这一项补充落实到购房合同中，以免产生偏差。

下面，小编也为各位一心想买 的家长汇总了一份成都城南能读重点中小学的正牌 名单，希望能帮助大家在城南选到称心如意的 。

城南正牌 汇总

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