[摘要] 面对依旧高企的库存压力，城东多盘逐步摒弃一些华而不实的营销手法，借力利好政策，速推特价优惠，双管齐下，对症下药，直接让利购房者，优惠幅度甚至大于我们预期。
市场回暖态势显现 二环内改需发力
经历了春交会短暂的成交高潮之后，5月的城东楼市逐渐褪去了火热。上两周城东楼市还尽显疲软态势，但从上周数据来看，成华区依旧稳坐成交排行第二把交椅，政策效果渐显，楼市成交呈回暖趋势。
5.18-5.24成都各 区商品房成交情况（数据来源：世家机构）
成华区上周成交套数799套，环比上上周有11.75%的增幅。现在暂无本周成交数据，不过可以初步预计，利好政策与开发商让利走量意愿的双管齐下，城东楼市飘红不是没有可能。
当前政策利好，购房者的购房成本降低，市场回暖趋势显现， 改需亦不甘心沦为楼市配菜，本周城东二环内多个改需盘开始发力，推出特价让利优惠，进一步冲击购房者的观望情绪。
比如位于东大街的华置都汇华庭，春熙路，是该区域内 的纯居住豪宅，地段佳、品质好。但是近期走量一直很缓慢，均价也保持在17000元/㎡。而据案场置业顾问介绍，之前的330新政结合当下央行的再次降息，项目来访有所增加。与此同时，开发商顺势推出68㎡套一的特价房源，相较于原价近2400元/㎡的降幅实属动人。
位于建设路的非毛坯 改需盘太阳公元本周也强势出击，63㎡的套一打出14500元/㎡的特价，相较于16000元/㎡的原价，降幅达到1500元/㎡。
而攀成钢园林豪宅环球汇天誉不甘寂寞也推出131㎡限量房源， 至26万，低9.1折。
环球汇天誉
除此之外，一环路九眼桥附近的阳光新业 近期也因政策利好，顺势推出特价优惠，得到不少刚需客的关注。
阳光新业 主推85-111㎡电梯高层住宅，以较好的地段、河景及商业配套为主要卖点，5月特推20套特价房10999元/㎡起，相比14000元/㎡的均价有近3000元/㎡的 降幅。
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