[摘要] 面对仍然严峻的去化任务及下滑的成交局面，城东多盘主动选择降低购买门槛，以低首付、低总价以及延续大幅度优惠的方式吸引购房者。
在经历了330新政、央行降准降息等多重政策利好之后，成都楼市似乎慢慢呈现出止跌回稳的态势，而近期房价开始上扬、优惠幅度也逐渐收窄。
可是价上去了，量却降了，价涨量跌成为上周成都楼市的真实写照。据房天下数据监控 数据显示，5月底成都主城区住宅成交均价为9111元/㎡，环比之前上涨了3.8%；而上周（5.25-5.31）成都主城区商品房成交面积为239891.07平米，环比前一周下降9.64%，其中商品住宅成交1911套，环比前一周下降11.57%。
回到城东，成华区上周虽然仍处在商品住宅成交榜第二的位置，但相较于前一周，成交套数与成交面积均有不同幅度的下降。
面对仍然严峻的去化任务及下滑的成交局面，城东多盘主动选择降低购房门槛，以低首付、低总价以及延续大幅度优惠的方式吸引购房者。而对于普通刚需购房者来说，这无疑是个能捡到 的机会。
由上图可以看出，在主城范围内，大部分低首付楼盘位于建设路、攀成钢等 区域，例如华宇广场 至6万起，对于想入住攀成钢区域的刚需购房者来说很有吸引力。
在近郊，世茂城低至3万的首付，炜岸城35万起的低总价无疑掀起了大面楼盘的促销鏖战。另外一些热销盘如荣盛香榭兰庭、蓝光乐彩城等盘也在低首付、低总价上展开竞争。
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