[摘要] 楼市回暖趋势正热，但去库存仍是城东多盘的首要任务，加之城东楼市竞争加剧，开发商只有通过推特价房等让利走量方式来应对困难局面。
中环化身主战场 改需降幅
各大品牌房企竞相进驻、交通条件逐步改善升级、商业配套日趋完善，中环区域业已成为刚需购房者们在城东主城范围内的置业 。
随着楼市日趋回暖，中环区域的均价近期略有涨幅，反观以蓝光乐彩城为代表的特价派，依旧主打让利走量，紧盯该区域确有 可捡。
作为区域 ，蓝光乐彩城没有停下让利促销的脚步，本周推出后三天的特价活动，其在售55-101㎡户型共计50套特价房5900元/㎡起，均价6200元/㎡左右；另加推2期1号楼，65㎡、71㎡小套三均价仅5980元/㎡。其超低特价在主城范围内着实已找不出第二家，值得刚需青年购房者 关注。
交大归谷建设派也毫不示弱，其在售的7号楼60-84㎡户型本周抛出限时限量抢购的5套特价房，低7600元/㎡起，相较于其8600元/㎡的原均价，高达1000元/㎡的降幅着实吸引购房者的眼球。
而塔子山公园的双地铁宜居盘佳年华广场本周也推出1号楼清盘特价7800元/㎡起，高可享8%的优惠。位于 南二环科华路的电建地产泛悦国际也于本周推出10套特价房，近1500元/㎡的降幅颇能打动购房者。
佳年华广场
而值得一提的是，一向被认为不食人间烟火的高冷改需本周也开始下凡之旅，抛出不少特价优惠以飨购房者。
其中位于建设路的太阳公元以 的地段、非毛坯品质及优先入读龙江路小学为主要卖点，近期走量在改需盘中相当不错。本周更是抛出63㎡套一14500元/㎡的特价优惠，首套房首付3成，交3万高惠27万。
华置都汇华庭位于东大街，临近春熙路，地段可谓 。17000元/㎡的均价相较而言较为合适，但本周该盘推出2号楼68㎡特价房源14600元/㎡起，换句话说小户型 了近16万/套，着实令人心动。
华置都汇华庭
位于九眼桥的阳光新业 也紧随其后，本周其2栋50㎡、90㎡ 抛出10999元/㎡起的特价，80㎡以下交1万更可享5%优惠。
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