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30省份首晒公积金家底 上海 多达56亿

中国新闻网  2015-06-09 12:56

[摘要] 处于“暗箱”已久的公积金信息正在走向透明。据南都记者统计,今年4月以来,我国内地31个省区市中,30个已向社会公开其公积金信息的年度报告。目前还未公开的广东省也已完成年度报告的准备,正进行部门间会签,早下周就可能披露。

 

数据解读

山西逾七成五公积金“沉睡”

据住建部要求,各省公布公积金年度报告时,应公布公积金资金运用率,即住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和与缴存余额的比率,某种程度上可以体现该省公积金是否充分利用。

剔除去暂未公布年报的广东,其余30省份公积金资金运用率平均为66.7%。高是重庆,达95.38%,低是山西,仅24.66%,这意味着山西超七成五的公积金沉睡于账上。

中国社科院财贸研究所研究员汪利娜解释,资金运用率和地方市场情况有很大关系,比如大家提取公积金需求以及公积金信贷便利性等。“如果提供一笔贷款要等一年,那肯定就去找商业银行了。”

记者发现,东部发达省份公积金资金运用率基本都高于平均水平,在80%以上;中西部地区公积金资金运用率都不到或略超50%。

“公积金资金运用率和房地产市场火热程度也有关系,现在房地产市场在多种刺激下可能 活跃,对资金需求就大”。汪利娜也表示,除了发放住房贷款外,资金使用还包括项目性贷款和购买国债两种方式。不过这两种方式比例通常不会很大,以重庆为例,95%的运用资金中,贷款余额占比就达93.44%。

公积金放贷额14省份负增长

据已公开的报告,14省份2014年公积金发放贷款出现负增长。北京下降48.1%,为各省份之;上海以23.16%的降速排在次位。吉林、辽宁、重庆、云南、江苏、安徽、山东、四川、湖北、湖南、河南和海南,公积金发放贷款额都是负增长。

公积金发放贷款额增长多的西藏达56%。此外,青海、浙江(省直)、福建、甘肃、新疆、山西、河北、黑龙江、宁夏、贵州10个省份2014年公积金放贷额也有两位数的增长。

据汪利娜表示,相对东部一些省份,西藏基数很低,而江苏、上海、北京的盘子可能很大,要一下子增长很多,没有资金来源。去年乃至目前房地产市场还是比较冷,3月后才陆续有些刺激政策。

而值得一提的是,江苏2014年发放贷款额达到621.78亿元,高居榜首。上海以472.2亿元排在其次。排在三四位的是山东370.1亿元和北京307.97亿元。

537亿元 应更透明

目前已经公布年报的30省份以及作为省级 单位的新疆生产建设兵团的情况看,2014年各省份公积金 至少达537亿元。

效益多的省份是上海,达55.98亿。北京和江苏排在二三位, 分别为47.56亿元和47.3亿元。

汪利娜认为,公积金数据透明度还有待进一步提高。“是由缴存的本金产生的,理应向缴存人有一个更全面更完整的交代,例如 怎么分配、怎么来,都应该有更多说明”。

“包括发放的个人住房贷款,目前只有笼统的数字,到底多少贷给了买首套房刚性需求人士,多少贷给了购买二套房的人士”,汪利娜说,上述情况都应充分公开,才能看出现在的公积金制度设计是否公平,而不是让公积金“抽瘦补肥”地成为“一部分人的低息补贴”。

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